Seit 2009 ▪ Beratung für Kapitalanleger
Nachhaltig investieren, Steuerlast reduzieren ➝ profitieren!
🔍Neubauwohnungen ➭ 5 % degressive AfA 🌱QNG Sonder-AfA 🔍 Denkmalimmobilien ➭ Denkmal-AfA ✅ KfW-Förderung📍Top-Wachstumslagen 🎯 provisionsfrei für Sie beraten Sie individuell und strategisch, um Chancen zu nutzen, Risiken zu minimieren und Ihre Investition auf maximale Rendite, Wertsteigerung und St
euervorteile auszurichten. ➝ Steuerlast senken, Inflationsschutz, geringer Eigenkapitaleinsatz für eine planbare Sachwertinvestition, die Sicherheit in unsicheren Zeiten bietet! Immobilien als Baustein einer soliden Vermögensstrategie:
↪ Neubauten: Neubauwohnungen mit 5 % degressive-AfA, QNG-Zertifizierung für zusätzliche 5 % Sonderabschreibung in den dynamischen Wachstumsregionen Bayerns, mit Service für Kapitalanleger u.a. Mietermanagement, Erstvermietungsgarantie, Vermietungs- und Nachvermietungsservice, Mietabsicherung
➝ minimaler Zeit- u. Verwaltungsaufwand.
↪ Denkmalimmobilien: Sanierungen bieten eine attraktive Möglichkeit zur Steuerersparnis. Mit einem Sanierungsanteil von bis zu 75 % des Kaufpreises können Sie den Sanierungsanteil über 12 Jahre steuerlich abschreiben ➝ Denkmal-/Sonder-AfA
↪ Bestandswohnungen: Vermietete Bestandswohnungen in gepflegten und fortlaufend instandgehaltenen Wohnhäusern ➝ Gutachten zur AfA-Restlaufzeitreduzierung für erhöhte steuerliche Abschreibung und höhere Rendite - inklusive.
↪ 100 % Finanzierungsoption: Kennen Sie eine Anlageklasse, die Ihnen die Bank zu 100 % finanziert? mit Eigenanteil nach Mieteinnahmen/Steuerersparnissen ⇌ Ausgaben u.a. Zinsen, Tilgung, Instandhaltungsrücklagen ➝ Eigenkapital für die Kaufnebenkosten • keine zusätzlichen Maklerprovisionen.
↪ Steuervorteile - reduzieren Sie Ihre Steuerlast: Profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen mit Bestandsimmobilien mit lineare AfA & Gutachten zur AfA-Restlaufzeitreduzierung*, Neubauwohnungen mit 5 % degressive-AfA und Denkmalimmobilien, mit Denkmal-/Sonder-AfA ➝ holen Sie sich gezahlte Steuern zurück!
↪ KfW-Förderungen: Nutzen Sie die KfW-Förderkredite und Tilgungszuschüsse für die Immobilieninvestition.
