Wie sind die Öffnungszeiten?

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Hohlfeld Immobilien e.K.

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Hohlfeld Immobilien e.K.

Wegbeschreibung Website

Investieren mit Strategie. Steuern gezielt reduzieren. Starten Sie Cashflow positiv bzw. mit Eigenanteil nach Mieteinnahmen/Steuerersparnissen ⇌ Ausgaben u.a.

Vermögen nachhaltig aufbauen · Neubau EH40·QNG | Denkmal ≤75% AfA | KfW-Kredit bis 150.000 € | Nürnberg · Potsdam · Leipzig · Dresden · München Seit 2009 • Ihr Ansprechpartner für Immobilien als Kapitalanlage:
Erfolg mit Immobilien erfordert Weitblick – wir bei HIKV. beraten Sie individuell und strategisch, um Chancen zu nutzen, Risiken zu minimieren und Ihre Investition auf maximale Rendite, Wertsteigerung und Steuervorteile auszurichten. ➝ Steuerlast senken, Inflationsschutz, geringer Eigenkapitaleinsatz für eine planbare Sachwertinvestition, die Sicherheit in unsicheren Zeiten bietet! Immobilien als Baustein einer soliden Vermögensstrategie:
↪ Neubauten: Neubauwohnungen mit 5 % degressive-AfA, QNG-Zertifizierung für zusätzliche 5 % Sonderabschreibung in den dynamischen Wachstumsregionen Bayerns, mit Service für Kapitalanleger u.a. Mietermanagement, Erstvermietungsgarantie, Vermietungs- und Nachvermietungsservice, Mietabsicherung
➝ minimaler Zeit- u. Verwaltungsaufwand.
↪ Denkmalimmobilien: Sanierungen bieten eine attraktive Möglichkeit zur Steuerersparnis. Mit einem Sanierungsanteil von bis zu 75 % des Kaufpreises können Sie den Sanierungsanteil über 12 Jahre steuerlich abschreiben ➝ Denkmal-/Sonder-AfA
↪ Bestandswohnungen: Vermietete Bestandswohnungen in gepflegten und fortlaufend instandgehaltenen Wohnhäusern ➝ Gutachten zur AfA-Restlaufzeitreduzierung für erhöhte steuerliche Abschreibung und höhere Rendite - inklusive.
↪ 100 % Finanzierungsoption: Kennen Sie eine Anlageklasse, die Ihnen die Bank zu 100 % finanziert? Zinsen, Tilgung, Instandhaltungsrücklagen ➝ Eigenkapital für die Kaufnebenkosten • keine zusätzlichen Maklerprovisionen.
↪ Steuervorteile - reduzieren Sie Ihre Steuerlast: Profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen mit Bestandsimmobilien mit lineare AfA & Gutachten zur AfA-Restlaufzeitreduzierung*, Neubauwohnungen mit 5 % degressive-AfA und Denkmalimmobilien, mit Denkmal-/Sonder-AfA ➝ holen Sie sich gezahlte Steuern zurück!
↪ KfW-Förderungen: Nutzen Sie die KfW-Förderkredite und Tilgungszuschüsse für die Immobilieninvestition.

18/10/2026

Anzeige | Ausgewählte Neubau- und Denkmalimmobilien für private Kapitalanleger in Nürnberg, München, Leipzig, Dresden, Magdeburg und Potsdam.

Neubau KfW 40 · QNG
➧ 5 % degressive AfA gemäß § 7 Abs. 5a EStG
➧ 5 % Sonder-AfA über 4 Jahre gemäß § 7b EStG
➧ KfW-Förderdarlehen bis 150.000 €

Denkmalimmobilie
➧ bis zu 75 % Denkmal-AfA
➧ Sanierungskosten über 12 Jahre abschreiben
➧ KfW-Förderdarlehen bis 150.000 €

Seit 2009 beraten wir private Kapitalanleger. Alle Projekte sind für Käufer provisionsfrei.

Unverbindliches Informationsgespräch vereinbaren und Unterlagen anfordern: www.hikv.de

20/06/2026

Anzeige
VORANKÜNDIGUNG ⋙ Juli´26

Ideale Kapitalanlage (auch für Eigennutzer):

Neubauwohnungen in Nürnberg • KfW40🌱QNG
⋙ Kohlenhof-Areal ⋘ ein zentraler, charmanter, aufstrebender und begehrter Stadtteil Nürnbergs - unweit der Innenstadt
➜ Steuervorteile: 5 % degressive AfA
➜ 5 % Sonder-AfA für 🌱 QNG-zertifizierte Neubauten gemäß § 7b EStG
➜ KfW-Förderung: Förderdarlehen - Programm 297/298 KFN Wohngebäude QNG
➜ 100 % Kaufpreisfinanzierung mit Eigenkapital für Kaufnebenkosten • keine Käuferprovisision

📲 Vormerken auf der Webseite möglich!
www.hikv.de

13/05/2026

Anzeige | Start: Juni 2026

Neubauprojekt in der Metropolregion München: 31 Wohneinheiten am Standort Erding für Kapitalanleger & Eigenheim 🏙️

Die Eckdaten:
🌿 Standard: KfW-40 mit QNG-Siegel (höchste Energieeffizienz).
📈 Steuervorteil: 5 % degressive AfA + QNG- 5 % Sonder-AfA nutzbar.
🏦 Finanzierung: KfW-Förderdarlehen bis zu 150.000 € je Wohneinheit
⚡Mix: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen & Tiefgaragenstellplätze
Hoher Mietbedarf trifft auf zukunftssichere Substanz. Vermarktungsstart ist im Juni 2026

📍 Jetzt vormerken und Berechnung/Informationen erhalten:
🔗 Link www.hikv.de

08/05/2026

Anzeige 💸 Sie zahlen unnötig viel Steuern?
Mit Denkmal- und Neubauimmobilien steuerliche Vorteile sichern:

✅ 5 % degressive AfA
✅ 5 % Sonder-AfA QNG
✅ Denkmal-AfA bis 75 % des Kaufpreises
✅ KfW-Förderungen mit zinsvergünstigten Förderdarlehen bis 150.000 €

📌 Nachhaltig investieren, Steuerlast reduzieren ➝ profitieren!
👉 Jetzt unverbindlich informieren & Beratungstermin sichern:🌐 www.hikv.de

03/04/2026

Anzeige | Premium-Wohnen als strategische Kapitalanlage:

🌱 Durch die Kombination aus Neubaustandards (QNG/KfW40) und attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten - 5 % degressive-AfA / QNG Sonder-AfA -ergeben sich signifikante Hebel für den Vermögensaufbau.

Die Eckpunkte der Investmentchancen:
⚖️ Steuerliche Optimierung: Profitieren Sie von der 5 % degressiven AfA sowie der Sonder-AfA für klimafreundlichen Neubau - KN40/QNG 🌿

🌱Staatliche Förderung: KfW-Förderdarlehen (Programm 297/298) von bis zu 150.000 € je Wohneinheit sichern attraktive Finanzierungskonditionen.

📍Lage & Wertschöpfung: Fokus auf zentrale Standorte mit gezielter Stadtteilentwicklung. Hier trifft ein begrenztes Angebot auf eine konstant hohe Nachfrage nach Premium-Mietwohnungen.

✅ Flexibilität: Vom effizienten 1-Zimmer-Apartment bis zur großzügigen 5-Zimmer-Wohnung – passgenau für unterschiedliche Anlegeprofile.

📈Fazit: Neubau in Top-Lage bleibt ein stabiler Anker im Portfolio, der durch energetische Standards und staatliche Förderung zukunftssicher aufgestellt ist.

📞Sie wünschen eine detaillierte Kalkulation oder weitere Informationen zu aktuellen Neubauprojekten? Kontaktieren Sie mich gerne für ein persönliches Beratungsgespräch und Details...
🔋Mehr Informationen unter: www.hikv.de

03/04/2026

🌱 QNG und Sonder-AfA nach § 7b EStG: Steuerliche Chancen für nachhaltigen Mietwohnungsneubau:

Die Sonderabschreibung nach § 7b EStG bietet Investoren erhebliche steuerliche Entlastungen bei QNG-zertifizierten Neubauwohnungen. Sie ermöglicht über 4 Jahre eine zusätzliche Abschreibung von 5 % auf Basis einer festen Baukostenobergrenze – unabhängig vom Kaufpreis. Dieser Artikel erklärt die Regelung ...

🌱Weiterlesen: https://www.hikv.de/neubau-qng

31/03/2026

📉Droht ein Börsencrash 2026? Die Rolle von Zyklen und Geldmarktzinsen 🌩️

Verschiedene Börsenzyklen und Geldmarktzinsen deuten auf erhöhte Risiken für 2026 hin, doch diese Indikatoren sind keine "Garantie" für einen Crash. Dieser Artikel vertieft die einzelnen Zyklen wissenschaftlich fundiert und analysiert ihre Implikationen. Basierend auf historischen Mustern und aktuellen Daten aus März 2026 bleibt Vorsicht geboten, ohne Panikmache.
Weiterlesen unter: https://www.hikv.de/aktiencrash2026

28/03/2026

Anzeige | IN KÜRZE
Neubauprojekt in der Metropolregion München: 31 Wohneinheiten am Standort Erding für Kapitalanleger & Eigenheim 🏙️

Die Eckdaten:
🌿 Standard: KfW-40 mit QNG-Siegel (höchste Energieeffizienz).
📈 Steuervorteil: 5 % degressive AfA + QNG- 5 % Sonder-AfA nutzbar.
🏦 Finanzierung: KfW-Förderdarlehen bis zu 150.000 € je Wohneinheit
⚡Mix: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen & Tiefgaragenstellplätze

Hoher Mietbedarf trifft auf zukunftssichere Substanz. Vermarktungsstart ist im Mai 2026.
📍 Jetzt vormerken und Berechnung/Informationen erhalten:
🔗 Link www.hikv.de

Adresse

Rangaustraße 31
Wendelstein
90530

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 19:00
Dienstag	09:00 - 19:00
Mittwoch	09:00 - 19:00
Donnerstag	09:00 - 19:00
Freitag	09:00 - 19:00
Samstag	10:00 - 14:00

Website

https://www.hikv.de/, https://www.hikv.pro/

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