Stéphanie Patruno Immo

Stéphanie Patruno Immo Bonjour, je suis Stéphanie Patruno, conseillère et mandataire immobilier indépendante sur Lyon, affiliée au réseau iad France.

11/06/2026

Ce 𝗧𝟮 𝗮̀ 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗲𝘂𝗿𝗯𝗮𝗻𝗻𝗲, il attend juste la bonne personne.

𝟮𝟭𝟬 𝟬𝟬𝟬 € 𝗙𝗔𝗜, garage inclus. Pour un T2 bien pensé, dans une ville où la demande locative est solide.

J'ai réalisé un home staging virtuel pour lui donner vie, parce qu'un appartement vide, ça ne parle pas. Ça se visite, mais ça ne se ressent pas.

Avec le home staging, on voit tout de suite le potentiel : un séjour ouvert lumineux avec cuisine îlot, une chambre avec parquet,
une salle de bain fonctionnelle.

𝗗𝗲𝘂𝘅 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗶𝗹𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗰𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 : ceux qui font leur 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲𝗿 𝗽𝗮𝘀 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹'𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 et cherchent un bien accessible pour se lancer, et ceux qui veulent 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗿 𝗮̀ 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗲𝘂𝗿𝗯𝗮𝗻𝗻𝗲 avec une rentabilité locative réelle.

La vidéo est en ligne. Les infos sont disponibles sur simple demande.

𝟱𝟰𝟭 𝗜𝗺𝗺𝗼 𝗟𝘆𝗼𝗻, 𝗹'𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗮𝘂𝘁𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁

𝗠𝗼𝗶, 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝗦𝘁𝗲𝗽𝗵𝗮𝗻𝗶𝗲 𝗣𝗮𝘁𝗿𝘂𝗻𝗼
𝗠𝗮𝗻𝗱𝗮𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 & 𝗖𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲̀𝗿𝗲 𝗶𝗻𝗱𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗮̀ 𝗟𝘆𝗼𝗻 🦁
📱 𝟬𝟲 𝟲𝟯 𝟵𝟮 𝟮𝟲 𝟮𝟮
📧 𝘀𝘁𝗲𝗽𝗵𝗮𝗻𝗶𝗲.𝗽𝗮𝘁𝗿𝘂𝗻𝗼@𝗶𝗮𝗱𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲.𝗳𝗿

On m'a dit cette semaine que 𝗺𝗮 𝗴𝗮𝘇𝗲𝘁𝘁𝗲, 𝗰'𝗲́𝘁𝗮𝗶𝘁 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗽𝘂𝗯.Je comprends. Une feuille de plus dans la boîte aux lettres,...
08/06/2026

On m'a dit cette semaine que 𝗺𝗮 𝗴𝗮𝘇𝗲𝘁𝘁𝗲, 𝗰'𝗲́𝘁𝗮𝗶𝘁 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗽𝘂𝗯.

Je comprends. Une feuille de plus dans la boîte aux lettres, aujourd'hui, on se méfie.
Alors soyons clairs sur ce que c'est vraiment 👇

𝗟𝗮 𝗚𝗮𝘇𝗲𝘁𝘁𝗲 𝟱𝟰𝟭, ce n'est pas un prospectus.
C'est un 𝗽𝗲𝘁𝗶𝘁 𝗷𝗼𝘂𝗿𝗻𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗾𝘂𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 :
les actus immo de Lyon, oui, mais aussi ce qui bouge côté culture, les bonnes adresses gourmandes du coin, et un commerçant mis à l'honneur tous les deux mois.

𝗝𝗲 𝗹𝗮 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗲, 𝗷𝗲 𝗹'𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲, ça n'engage à rien.

Pourquoi je fais ça ?
Parce que mon métier, ce n'est pas d'attendre qu'on m'appelle. C'est de 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗮𝗶̂𝘁𝗿𝗲 𝗺𝗼𝗻 𝗾𝘂𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 : ses rues, ses vitrines, ses habitants.

La gazette, c'est ma façon de 𝗰𝗿𝗲́𝗲𝗿 𝗱𝘂 𝗹𝗶𝗲𝗻 bien avant qu'il soit question de vendre ou d'acheter.

Et si un jour elle vous dérange ?
Un message et vous ne la trouverez plus chez vous. Promis.

𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗹𝗮 𝗹𝗶𝘀𝗲𝘇, 𝗼𝘂 𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗳𝗶𝗹𝗲 𝗱𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁 𝗮𝘂 𝘁𝗿𝗶 ?

𝟱𝟰𝟭 𝗜𝗺𝗺𝗼 𝗟𝘆𝗼𝗻, 𝗹'𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗮𝘂𝘁𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁

𝗠𝗼𝗶, 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝗦𝘁𝗲𝗽𝗵𝗮𝗻𝗶𝗲 𝗣𝗮𝘁𝗿𝘂𝗻𝗼
𝗠𝗮𝗻𝗱𝗮𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 & 𝗖𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲̀𝗿𝗲 𝗶𝗻𝗱𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗮̀ 𝗟𝘆𝗼𝗻 🦁
📱 𝟬𝟲 𝟲𝟯 𝟵𝟮 𝟮𝟲 𝟮𝟮
📧 𝘀𝘁𝗲𝗽𝗵𝗮𝗻𝗶𝗲.𝗽𝗮𝘁𝗿𝘂𝗻𝗼@𝗶𝗮𝗱𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲.𝗳𝗿

C'est officiel. 𝗟𝗲𝘀 𝗠𝗲̀𝘁𝗿𝗲𝘀 𝗖𝗮𝗿𝗿𝗲́𝘀 arrivent dans l𝗮 𝗣𝗿𝗲𝘀𝗾𝘂'𝗶̂𝗹𝗲. 🗞️𝗨𝗻𝗲 𝗴𝗮𝘇𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝗾𝘂𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 créée pour vous, habitants, ...
01/06/2026

C'est officiel. 𝗟𝗲𝘀 𝗠𝗲̀𝘁𝗿𝗲𝘀 𝗖𝗮𝗿𝗿𝗲́𝘀 arrivent dans l𝗮 𝗣𝗿𝗲𝘀𝗾𝘂'𝗶̂𝗹𝗲. 🗞️

𝗨𝗻𝗲 𝗴𝗮𝘇𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝗾𝘂𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 créée pour vous, habitants, voisins, curieux. Pas un catalogue immo.

𝗨𝗻 𝘃𝗿𝗮𝗶 𝗯𝘂𝗹𝗹𝗲𝘁𝗶𝗻 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹, concret et humain, qui parle de votre rue, de vos commerçants, du marché immobilier qui vous entoure.

Au programme de ce 𝗡°𝟭 :
🔹 𝗤𝘂𝗲𝗹 𝘀𝗮𝗹𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗲𝗺𝗽𝗿𝘂𝗻𝘁𝗲𝗿 ? Les chiffres clés
🔸 𝗟𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰̧𝗮𝗻𝘁 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝘂𝗻𝗲 : Onno 🌿
🔹 𝗟'𝗮𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗷𝘂𝗶𝗻-𝗷𝘂𝗶𝗹𝗹𝗲𝘁 de la Presqu'île
🔸 Et bien plus…

Bi-mensuelle, gratuite, disponible chez les commerçants du quartier et en boîte aux lettres.

Un grand merci à 𝗙𝗮𝗯𝗶𝗲𝗻 pour ses précieux conseils, son partage et sa générosité, ce projet lui doit beaucoup 🙏

La 𝗣𝗿𝗲𝘀𝗾𝘂'𝗶̂𝗹𝗲 mérite qu'on en parle. Alors on commence. ✨

𝟱𝟰𝟭 𝗜𝗺𝗺𝗼 𝗟𝘆𝗼𝗻, 𝗹'𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗮𝘂𝘁𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁

𝗠𝗼𝗶, 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝗦𝘁𝗲𝗽𝗵𝗮𝗻𝗶𝗲 𝗣𝗮𝘁𝗿𝘂𝗻𝗼
𝗠𝗮𝗻𝗱𝗮𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 & 𝗖𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲̀𝗿𝗲 𝗶𝗻𝗱𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗮̀ 𝗟𝘆𝗼𝗻 🦁
📱 𝟬𝟲 𝟲𝟯 𝟵𝟮 𝟮𝟲 𝟮𝟮
📧 𝘀𝘁𝗲𝗽𝗵𝗮𝗻𝗶𝗲.𝗽𝗮𝘁𝗿𝘂𝗻𝗼@𝗶𝗮𝗱𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲.𝗳𝗿


30/05/2026

🌸 𝗘𝘁 𝘃𝗼𝗶𝗹𝗮̀, 𝗹𝗲 𝗯𝗼𝘂𝗾𝘂𝗲𝘁 𝗮 𝘁𝗿𝗼𝘂𝘃𝗲́ 𝘀𝗮 𝗱𝗲𝘀𝘁𝗶𝗻𝗮𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲.

Aujourd'hui à 14h, la maman de est venue récupérer sa création florale spéciale chez @𝗼𝗻𝗻𝗼𝗿𝗶𝘂𝗺, au cœur du 𝗟𝘆𝗼𝗻 𝟭𝗲𝗿.

Ce moment, simple, chaleureux, humain, c'est exactement pourquoi j'ai lancé ce concours. Pas pour les chiffres. Pour ça.

Merci à toutes celles qui ont joué le jeu, partagé, tagué, encouragé. Ce premier jeu concours restera un beau souvenir de mai 2026 dans la 𝗣𝗿𝗲𝘀𝗾𝘂'𝗶̂𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗟𝘆𝗼𝗻.

Et puisqu'on y est…

𝗕𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗙𝗲̂𝘁𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗠𝗲̀𝗿𝗲𝘀 🌺

À toutes les mamans, bien sûr. Mais aussi aux belles-mamans, aux marraine, aux tantes, aux grandes sœurs.
À toutes ces 𝗳𝗲𝗺𝗺𝗲𝘀 qui n'ont pas forcément les liens du sang, mais qui ont ceux du 𝗰œ𝘂𝗿.
Celles qui ont été là quand il fallait l'être.
Qui ont écouté, porté, soutenu, aimé.

La maternité ne se mesure pas à un acte de naissance.
Elle se reconnaît dans les gestes du quotidien, dans la présence, dans l'amour donné sans compter.

Vous comptez. Toutes 🌸

𝟱𝟰𝟭 𝗜𝗺𝗺𝗼 𝗟𝘆𝗼𝗻, 𝗹'𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗮𝘂𝘁𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁

𝗠𝗼𝗶, 𝗰'𝗲𝘀𝘁 Stephanie Patruno
𝗠𝗮𝗻𝗱𝗮𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 & 𝗖𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲̀𝗿𝗲 𝗶𝗻𝗱𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗮̀ 𝗟𝘆𝗼𝗻 🦁
📱 𝟬𝟲 𝟲𝟯 𝟵𝟮 𝟮𝟲 𝟮𝟮
📧 𝘀𝘁𝗲𝗽𝗵𝗮𝗻𝗶𝗲.𝗽𝗮𝘁𝗿𝘂𝗻𝗼@𝗶𝗮𝗱𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲.𝗳𝗿

Quand un client prend le temps de laisser un avis aussi détaillé, 𝗼𝗻 𝘀'𝗮𝗿𝗿𝗲̂𝘁𝗲. 𝗢𝗻 𝗹𝗶𝘁. Et on est sincèrement touché. Th...
28/05/2026

Quand un client prend le temps de laisser un avis aussi détaillé, 𝗼𝗻 𝘀'𝗮𝗿𝗿𝗲̂𝘁𝗲. 𝗢𝗻 𝗹𝗶𝘁.

Et on est sincèrement touché.

Thomas m'a confié la gestion locative de son bien après une expérience difficile avec une agence qui n'avait pas réussi à trouver
un locataire 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝘁𝗶𝗯𝗹𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗹𝗲𝘀 𝗲𝘅𝗶𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝗲 𝗹𝗼𝘆𝗲𝗿𝘀 𝗶𝗺𝗽𝗮𝘆𝗲́𝘀. Des diagnostics problématiques en plus, bref, pas simple.

Ce qui a changé ? 𝗟𝗮 𝗿𝗲́𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́, 𝗱'𝗮𝗯𝗼𝗿𝗱.
Prendre les problèmes à bras le corps plutôt que de les renvover vers d'autres interlocuteurs.

𝗘𝘁 𝘂𝗻 𝘃𝗿𝗮𝗶 𝘀𝘂𝗶𝘃𝗶, 𝗱𝘂 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲𝗿 𝗮𝗽𝗽𝗲𝗹 𝗷𝘂𝘀𝗾𝘂'𝗮̀ 𝗹𝗮 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲.

Thomas parle de relationnel. C'est peut-être le mot qui me touche le plus dans son avis.

Parce que c'est exactement ce que je veux construire avec chacun de mes clients, 𝘂𝗻𝗲 𝗿𝗲𝗹𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗶𝗮𝗻𝗰𝗲, 𝗽𝗮𝘀 𝘂𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘂𝗻𝗲 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗮𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻.

𝗠𝗲𝗿𝗰𝗶 𝗧𝗵𝗼𝗺𝗮𝘀. 🙏.

𝟱𝟰𝟭 𝗜𝗺𝗺𝗼 𝗟𝘆𝗼𝗻, 𝗹'𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗮𝘂𝘁𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁

𝗠𝗼𝗶, 𝗰'𝗲𝘀𝘁 Stephanie Patruno
𝗠𝗮𝗻𝗱𝗮𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 & 𝗖𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲̀𝗿𝗲 𝗶𝗻𝗱𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗮̀ 𝗟𝘆𝗼𝗻 🦁
📱 𝟬𝟲 𝟲𝟯 𝟵𝟮 𝟮𝟲 𝟮𝟮
📧 𝘀𝘁𝗲𝗽𝗵𝗮𝗻𝗶𝗲.𝗽𝗮𝘁𝗿𝘂𝗻𝗼@𝗶𝗮𝗱𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲.𝗳𝗿


26/05/2026

🎉 𝗘𝗧 𝗟𝗔 𝗚𝗔𝗚𝗡𝗔𝗡𝗧𝗘 𝗘𝗦𝗧…

Le tirage au sort c’est fait, en toute transparence, en direct, devant vous 🎰

Un immense bravo à 🌸
Elle repart avec une création florale spéciale 𝗙𝗲̂𝘁𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗠𝗲̀𝗿𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝟱𝟬€, imaginée uniquement pour ce concours par 𝗢𝗻𝗻𝗼𝗿𝗶𝘂𝗺.

Pas un bouquet du commerce, une vraie composition pensée avec soin.
Un énorme merci à toutes celles qui ont joué le jeu de ce 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲𝗿 𝗷𝗲𝘂 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗼𝘂𝗿𝘀 organisé par 𝟱𝟰𝟭 𝗜𝗺𝗺𝗼 𝗟𝘆𝗼𝗻 en partenariat avec 𝗢𝗻𝗻𝗼𝗿𝗶𝘂𝗺, le concept store végétal du Lyon 1er 🌺

Ce concours était une première pour moi. Une sortie de zone de confort.
𝗨𝗻𝗲 𝘃𝗿𝗮𝗶𝗲 𝗯𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗲𝘅𝗽𝗲́𝗿𝗶𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗵𝘂𝗺𝗮𝗶𝗻𝗲 dans les rues du Lyon 1er et de la Presqu’île.

Ce n’est clairement pas le dernier 😄

𝗕𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗙𝗲̂𝘁𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗠𝗲̀𝗿𝗲𝘀 𝗮̀ 𝘁𝗼𝘂𝘁𝗲𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗺𝗮𝗺𝗮𝗻𝘀 🌸

𝗠𝗼𝗶, 𝗰’𝗲𝘀𝘁 Stephanie Patruno
𝗠𝗮𝗻𝗱𝗮𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 & 𝗖𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲̀𝗿𝗲 𝗶𝗻𝗱𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗮̀ 𝗟𝘆𝗼𝗻 🦁
📱 𝟬𝟲 𝟲𝟯 𝟵𝟮 𝟮𝟲 𝟮𝟮
📧 𝘀𝘁𝗲𝗽𝗵𝗮𝗻𝗶𝗲.𝗽𝗮𝘁𝗿𝘂𝗻𝗼@𝗶𝗮𝗱𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲.𝗳𝗿


 

🌸 𝗖'𝗲𝘀𝘁 𝗹𝗲 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱 𝗷𝗼𝘂𝗿 !Ce soir, on tire au sort la ou le gagnant du 𝗯𝗼𝘂𝗾𝘂𝗲𝘁 𝗙𝗲̂𝘁𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗠𝗲̀𝗿𝗲𝘀 créé spécialement par onnor...
26/05/2026

🌸 𝗖'𝗲𝘀𝘁 𝗹𝗲 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱 𝗷𝗼𝘂𝗿 !

Ce soir, on tire au sort la ou le gagnant du 𝗯𝗼𝘂𝗾𝘂𝗲𝘁 𝗙𝗲̂𝘁𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗠𝗲̀𝗿𝗲𝘀 créé spécialement par onnorium 🌺

Vous avez joué le jeu, merci à tous, il y a eu du monde en commentaires et ça fait vraiment plaisir 🙏

Résultat ce soir. Restez connectées 👀

𝟱𝟰𝟭 𝗜𝗺𝗺𝗼 𝗟𝘆𝗼𝗻, 𝗹'𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗮𝘂𝘁𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁

𝗠𝗼𝗶, 𝗰'𝗲𝘀𝘁 Stephanie Patruno
𝗠𝗮𝗻𝗱𝗮𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 & 𝗖𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲̀𝗿𝗲 𝗶𝗻𝗱𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗮̀ 𝗟𝘆𝗼𝗻 🦁
📱 𝟬𝟲 𝟲𝟯 𝟵𝟮 𝟮𝟲 𝟮𝟮
📧 𝘀𝘁𝗲𝗽𝗵𝗮𝗻𝗶𝗲.𝗽𝗮𝘁𝗿𝘂𝗻𝗼@𝗶𝗮𝗱𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲.𝗳𝗿

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Mardi 08:00 - 20:00
Mercredi 08:00 - 20:00
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Vendredi 08:00 - 20:00
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