Claire Sorais

16/09/2026

Les taux de crédit immobilier restent à des niveaux attractifs :
→ 3,19 % sur 15 ans
→ 3,31 % sur 20 ans
→ 3,42 % sur 25 ans

Des conditions bien meilleures qu'au plus fort de la crise de 2023-2024.

Attention ! La fenêtre pourrait être de courte durée pour 3 raisons :
➡️ L'OAT 10 ans (référence de la dette française) a franchi les 4 % fin juillet : un niveau jamais vu depuis 17 ans.
➡️ La BCE a relevé ses taux directeurs en juin, une première en trois ans.
➡️ Les années électorales sont connues pour être sources de ralentissement du marché immobilier.

Profitez de ce créneau pour élaborer votre projet d'achat sur le plan juridique, fiscal et financier en consultant votre notaire.

12/08/2026

✨️NOUVEAUTÉ- A VENDRE✨️
Terres D'oc Sotheby's International Realty

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED, PRESTATIONS DE QUALITE

🏠 À , au calme d'une impasse résidentielle, maison contemporaine de plain-pied de 156 m².

🧐 A l’abri des regards, sur une parcelle arborée et très bien entretenue de 800 m² environ.

🏗 Construite de 2017,

Elle s’organise autour d’une jolie pièce de vie de près de 60 m², prolongée par une cuisine ouverte. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel.

🌛 La partie nuit a été pensée en deux espaces distincts :
- 🛏 La suite parentale, ouverte sur la piscine, dispose de deux dressings et d’une salle de bains complète avec baignoire, do**he et double vasque, ainsi que d’un WC séparé.
- À l’autre extrémité de la maison, deux chambres se partagent une seconde salle de bains avec baignoire et do**he.

🌴Le jardin prolonge naturellement les espaces de vie. Autour de la piscine, on retrouve une cuisine d’été, une pergola bioclimatique et un terrain de pétanque.

🚗Le garage offre une capacité de stationnement pour deux véhicules.

Domotique, climatisation gainable et porte d’entrée sécurisée avec ouverture digitale 🐾viennent parfaire les prestations de cette villa.

Le dressing et la chambre enfant ont été vidé grâce à l'IA pour préserver l'intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi au ☎️06.26.02.82.41 ou par 📧 [email protected] pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
(consentement RGPD requis).

https://www.terresdoc-sothebysrealty.com/fr/nos-biens/ref-to2-3195/vente-maison-narbonne-5-pieces-3-chambres-11100/

À Narbonne, dans la quiétude d'une impasse résidentielle, cette maison contemporaine de plain-pied de 156 m² offre un cadre privilégié, à l’abri des regards, sur une parcelle arborée et très bien entretenue de 800 m² environ. Construite en 2017, elle

09/08/2026

✨EN EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ️✨️

PROPRIÉTÉ CONFIDENTIELLE SUR L'EAU = SILENCE - ESPACE - EMOTION

Véritable belvédère sur l'eau, à l'extrémité du Cap Coudalère au Barcarès, adresse rare, cette propriété donne la sensation d'être suspendue entre ciel, mer et montagnes.

286m² habitables répartis en 2 habitations indépendantes :
- une maison principale de 228m² avec de beaux espaces de réception, une cuisine 🍽 avec salle à manger, un salon, 5 chambres 🛏 et 2 salles d'eau 🚿
&
- une élégante maison d'amis de 58m², comprenant un séjour avec cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau, idéale.

- 2 emplacements d’amarrage, pouvant accueillir 2 bateaux jusqu’à 12 mètres

- une annexe à usage de garage / espace de stockage.

📷 Chaque ouverture cadre un panorama saisissant où l'eau se fond dans l'horizon, avec le Canigou, les Albères et les Corbières pour toile de fond.

🏖 Un lieu de vie unique, une pièce rare du patrimoine méditerranéen.

Pour plus de renseignements, contactez Terres D'oc Sotheby's International Realty - Claire Sorais
☎️ 06.26.02.82.41
📧 [email protected]

EN EXCLUSIVITÉ – Véritable belvédère sur l'eau, à l'extrémité du Cap Coudalère au Barcarès, cette propriété confidentielle donne la sensation d'être suspendue entre ciel, mer et montagnes, comme au-dessus d'un paysage sans limites. Une adresse rare où

09/08/2026

✨️A VENDRE✨️

CHARMANTE VILLA MÉDITERRANÉENNE PROCHE MER, UN AIR DE VACANCES

Située à La Palme, entre terre et mer, cette élégante propriété de 240 m² incarne le charme méditerranéen dans un cadre idyllique.

Un intérieur raffiné et des prestations de qualité, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Elle se compose de 5 chambres 🛏, dont une suite, une salle de bain, une salle d’eau, une cuisine séparée, un vaste séjour lumineux, un bureau et 3 WC séparés, l'ensemble reparti sur 2 niveaux.

🌊Un cadre exceptionnel près de la mer, pour une residence principale ou secondaire.

🌿 L'extérieur invite à la détente, avec une piscine, une terrasse ombragée et un jardin, sur un terrain de plqud e 2000m², une vue dégagée sur la garrigue, et un vue mer depuis les chambres à l'étage.

Située à La Palme, entre terre et mer, cette élégante propriété de 240 m² incarne le charme méditerranéen dans un cadre idyllique. À proximité des plages, du village pittoresque, du port et des commodités, elle offre un lieu de vie unique de sérénité. Un

08/08/2026

✨COMPROMIS SIGNÉ️✨️
Une belle histoire s'écrit pour cette propriété hors du commun sur le secteur de l'Aude.

Terres D'oc Sotheby's International Realty est fière d'être un acteur essentiel et indispensable pour mener à bien cette vente.✍️

Parce que c'est notre savoir-faire🧐
Parce que c'est notre ADN 🧬
Parce que c'est notre passion.🫶

Pour tous vos projets d'exception et d'envergure, faites-nous confiance, choisissez l'excellence🥇
Contactez-nous au 04.68.65.25.56 - 26, rue Jean Jaurès, 11100 Narbonne Sotheby's
Claire Sorais ☎️ 06.26.02.82.41
📧 [email protected]

EXCLUSIVITE — OFF MARKET— Dans le secteur de Leucate, sur le littoral audois, un domaine confidentiel de +2 hectares dont un bois de chênes truffiers, offrant env. 730 m² de volumes (maison principale + maison de gardien), 7 suites dont une suite

06/08/2026

✨NOUVEAUTÉ- A VENDRE✨️
Terres D'oc Sotheby's International Realty

BIEN DE CARACTÈRE A L'ADRESSE PRIVILÉGIÉE

Située en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et restaurants, cette demeure de caractère développe environ 200 m² habitables sur plusieurs niveaux.

Elle propose :
- une vue sur les Halles de Narbonne 🏰

- 4 chambres, dont 3 suites parentales 🛏

- une pièce de réception remarquable qui séduit par son arche voûtée, un salon et une cuisine équipée

- un escalier contemporain

- un extérieur : une jolie cour privée d’environ 50 m² 🌿

🫶 Les points d'exception : pierres apparentes, béton ciré, vue sur les toits, esprit loft et atmosphère atypique, charme singulier, cœur de Narbonne.

Plus d'informations Claire Sorais 👇
☎️ 06.26.02.82.41
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🌐 www.terresdoc-sothebysrealty.com

Narbonne Immobilier
Narbonne
Narbonne - Côte du Midi
Ville de Narbonne

https://www.terresdoc-sothebysrealty.com/fr/nos-biens/ref-to2-3145/vente-maison-narbonne-6-pieces-4-chambres-11100/

Située en cœur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette demeure de caractère développe environ 200 m² habitables sur plusieurs niveaux. Elle propose 4 chambres, dont 3 suites parentales, offrant de beaux volumes et une distribution

05/08/2026

✨NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ️✨️
RARE : Découvrez cette maison de ville à vendre, une nouveauté uniquement chez Terres D'oc Sotheby's International Realty

🏠 Superficie : + 200m² en R + 1 avec accès PMR et ascenseur,

🧭 Secteur : centre-ville / quartier Montesquieu,

🌿 Exterieur : patio avec jacuzzi,

🛋 Séjour lumineux d'environ 45m² ouvrant sur le patio,

🛏 Coin nuit : 6 chambres dont au rez-de-chaussée : 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing, placard, donnat sur le patio et 1 autre chambre avec salle d'eau; à l'étage : 4 chambres et une salle d'eau,

🚗 Stationnement : 2 places de parking à louer en face de la maison (contrat à reprendre),

♨️ Chauffage : Climatisation réversible 2010 / 2024 / 🔠 DPE : B

Pour plus de renseignements sur ce bien unique à , contactez-moi par ☎️ 06.26.02.82.41
ou par 📧 [email protected]

(lien de l'annonce en commentaire)

Ville de Narbonne Narbonne - Côte du Midi Narbonne Immobilier Narbonne

04/08/2026

✨RECHERCHE TERMINEE️✨️
Offre acceptée, en route vers le compromis ✍️

Les acquéreurs ne pensent pas assez au MANDAT DE RECHERCHE 📃

🤝 Faire confiance à son agent immobilier est primordial dans un projet de vie.

🤫 Il faut divulguer des informations confidentielles qui resteront entre vous et lui. La discrétion est essentielle, la sincérité aussi.

Avoir à faire à différentes agences et a fortiori à différents agents qui ne vous connaissent pas, et qui ne vont pas considérer votre projet comme sérieux, vous amènera sans aucun doute à baisser les bras.👎

🩷 J'aime m'investir dans tous mes dossiers de vente, aller au fond des choses et creuser pour toujours anticiper afin d'apporter un maximum de sécurité.

Un projet ? Contactez-moi 👇
☎️06 26 02 82 41
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🌐 www.terresdoc-sothebysrealty.com

✨️RECHERCHE SPECIFIQUE POUR CLIENTS SÉRIEUX✨️
Vous êtes proprietaires, vous connaissez ou vous avez à la vente dans votre réseau :
- une propriété, un domaine, un château ;
- offrant la possibilité d'exercer, de reprendre ou de créer une activité d'événementiel (mariage, réceptif, hébergements sur place) ;
- avec ERP validé ou avec demande d'autorisation envisageable ;
- sur le secteur de Narbonne, et alentours Minervois, Corbières, axes Narbonne-Béziers(maximum 20-25 min) dans un environnement préservé ;
- Budget pour ce projet : 2M€

Contactez-moi au ☎️06.26.02.82.41
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Mandat de recherche n°AU232