Nice properties Massena

24/04/2026

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Mieux vaut une vérité dure qu’un mensonge doux...

24/04/2026

Avec Nice Properties – J’ai une série en cours ! Je suis super fan depuis 9 mois d’affilée. 🎉

23/04/2026

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22/04/2026

Vente - Appartement Nice (Carré d'or) - 490 000 €
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Superbe appartement 2/3 Situé avenue de Suède, l'une des adresses les plus emblématiques et recherchées de Nice, à quelques pas de la mer, dans un environnement résolument international, entouré d'un hôtel de grand standing et de boutiques de luxe.
Au 2ᵉ étage, le bien bénéficie d'un calme absolu, entièrement sur cour intérieure, ainsi que d'une exposition Ouest offrant une luminosité naturelle agréable. Ce 2/3 pièces de 47 m² loi Carrez, entièrement rénové, propose des prestations haut de gamme et une distribution parfaitement pensée. Il se compose d'un séjour élégant avec cuisine américaine, d'une première salle de do**he, et d'une mezzanine comptant en loi Carrez, intégrant l'espace nuit et une seconde salle de do**he.
L'ensemble permet jusqu'à 4 couchages. Prestations : rénovation complète, matériaux de qualité, double vitrage, climatisation, finitions soignées. Un bien rare en pied-à-terre de prestige, résidence principale ou investissement patrimonial sécurisé. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 €/an
Classe énergie 144 kWh/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 612€ ~ 828€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE PROPERTIES
Non-détention de fonds
SIRET 35049987700123

22/04/2026

Vente - Maison Nice (Gairaut) - 1 250 000 €
NICE COLLINES / GAIRAUT : A proximité du Vieux Chemin de Gairaut, au calme d'une impasse, beaucoup de charme pour cette villa provençale sur 2 niveaux offrant une très belle vue panoramique sur la ville de Nice, la Baie des Anges et les collines avoisinantes. Environnement résidentiel au milieu des oliviers, de grandes terrasses, séjour avec cheminée et poutres, cuisine indépendante, 3 chambres et un bureau, nombreux rangements, cuisine d'été avec barbecue et four, 2 parkings sous abri.
En bon état général et très saine, cette villa orientée Sud-Ouest mérite une modernisation.
Honoraires de 6% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 152 kWh/m².an (C)
Classe climat 6 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2620€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE PROPERTIES
Non-détention de fonds
SIRET 35049987700123

22/04/2026

Vente - Appartement Nice (Vieux Nice) - 480 000 €
NICE VIEILLE VILLE : Idéalement situé aux portes du Vieux Nice et face à la Coulée verte, à quelques minutes des commerces et de la mer, superbe 3 pièces rénové et climatisé de 70 m², au premier étage d'un immeuble niçois. Il se compose d'un beau et grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée neuve, de deux chambres avec placards dont une bénéficie d'une salle de do**he privative, d'une seconde salle de do**he avec WC, enfin d'une petite buanderie. Idéal pour faire de la location saisonnière.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an
Classe énergie 95 kWh/m².an (B)
Classe climat 2 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 662€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE PROPERTIES
Non-détention de fonds
SIRET 35049987700123

22/04/2026

Vente - Garage Roquebrune-Cap-Martin (Saint-Roman) - 690 000 €
ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : A seulement 700 mètres de Monaco, dans un immeuble de grand standing de 2025, ensemble de parkings boxables composés de :

- Une place de stationnement double n° 13/13.1 : profondeur 13,24 m / largeur 2,62 m : 34,68 m²
- Une place de stationnement double n° 12/12.1 : profondeur 14,30 m / largeur 2,34 m : 33,46 m²
- Une place de stationnement double n° 11/11.1 : profondeur 14,30 m / largeur 3,74 m : 54,48 m²

Hauteur sous plafond de 2,60m. Accès sécurisé par monte-voiture. Tous les parkings sont alimentés en électricité.
Idéal collectionneur de voitures.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 €/an
Classe énergie En cours
Classe climat En cours
NICE PROPERTIES
Non-détention de fonds
SIRET 35049987700123

22/04/2026

Vente - Appartement Nice (Fabron) - 1 690 000 €
NICE OUEST / BAS FABRON : Situé au calme, à quelques minutes à pied des commerces, du Tramway et de la mer, en dernier étage d'une résidence de standing, exceptionnel Penthouse de 132 m² ouvert sur une magnifique terrasse aménagée de plain pied de près de 280 m² avec vue panoramique sur le mer, les collines et la ville. Avec son accès direct par ascenseur, seul à l'étage, cet appartement luxueusement rénové est un bonheur à vivre au quotidien. Il se compose d'une entrée, séjour et salle à manger, cuisine semi-ouverte haut de gamme, trois chambres avec placards dont deux en suite, rangements, buanderie, grande cave et garage de 25m2. Studio indépendant de 18 m² au pied de l'immeuble. A voir absolument.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8 400 €/an
Classe énergie 326.2 kWh/m².an (E)
Classe climat 71.7 kg CO2/m².an (F)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2700€ ~ 3660€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE PROPERTIES
Non-détention de fonds
SIRET 35049987700123

22/04/2026

Vente - Appartement Nice (Musiciens) - 1 490 000 €
NICE CENTRE / MUSICIENS : Au nord du quartier des Musiciens, proche de toutes les commodités, de la gare TGV et du nouveau centre commercial Iconic, en étage médian d'un bel immeuble niçois de la fin du 19ème siècle avec ascenseur, magnifique 4 pièces de 166 m² rénové et climatisé, avec grand balcon, exposé EST-OUEST. Très lumineux grâce aux grandes fenêtres et la belle hauteur sous plafond, cet appartement familial a fait l'objet récemment d'une rénovation luxueuse. Il se compose d"un grande entrée avec rangements, splendide séjour avec salle à manger, cuisine indépendante équipée haut de gamme, 3 chambres dont une master en suite avec dressing et salle de bains, salle de do**he, buanderie et WC invités. La parfaite distribution de l'appartement et la qualité des matériaux ne pourront que vous séduire.
Honoraires de 6% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an
Classe énergie En cours
Classe climat En cours
NICE PROPERTIES
Non-détention de fonds
SIRET 35049987700123

22/04/2026

Vente - Appartement Antibes (Cap d'Antibes) - 2 400 000 €
CAP D'ANTIBES / GAROUPE : Au coeur du Cap et à proximité immédiate des plages, au sein d'un ensemble résidentiel de prestige composé de seulement 9 appartements uniques, avec parc, gardien, piscine chauffée et salle de fitness, merveilleux 4 pièces de 174 m² en Rez-de-jardin ouvert sur une belle terrasse de 40 m²donnant sur le parc de la résidence. Si l'architecture extérieure du bâtiment s'inspire des constructions antiboises des années 1920-1930, les appartements seront quant à eux traités dans un style moderne, en faisant appel aux matériaux les plus nobles. L'Eden Garoupe sera un luxueux joyau implanté dans un paradis de verdure, réservé à de rares privilégiés. Possiblité de double stationnement en sus. Dossier complet sur demande. Livraison décembre 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie En cours
Classe climat En cours
NICE PROPERTIES
Non-détention de fonds
SIRET 35049987700123