Darvas Ingatlaniroda

16/07/2026

Szia!
Nyaralás után ne felejts el meglátogatni minket fényképekkel, poszterekkel, emléktárgyakkal. Mindent bekeretezünk.
www.darvaskepkeret.hu
Kollekciónk:
https://darvaskepkeret.hu/.../teljes-kepkeretlec-kollekcio/
Üzleteink:
https://darvaskepkeret.hu/uzleteink/
(ha erre a posztra hivatkozol, kedvezményt kapsz)

25/06/2026

Sziasztok!
Kiadóvá vált egy IX. Epreserdő utcai kis lakás.
Szigetelt társasház, rendkívül csendes, parkra néző (szemközti lakó nincs!!!) 1. EMELETI két szobás, berendezett, gépesített KLIMATIZÁLT, ERKÉLYES LAKÁS!!
Alaprajzi elrendezése:
-nappali 19 m2 (2 db nagy gardróbszekrénnyel ellátott),
-hálószoba 9,5 m2,
-konyha,
-fürdő/WC együtt,
-kamra
-előszoba,
-terasz 5 m2 területű.
KÖZÖSKÖLTSÉG: 14.600.-Ft,
REZSI: kb. 20.000.-Ft egyéni mért fogyasztások alapján.
Víz, villany, gáz mérőórákkal felszerelt, egyedi hőmennyiségmérővel ellátott távfűtés lakás.
A rezsiköltség internet szolgáltatást nem tartalmaz!
GÉPESÍTÉS:
- mosógép
- kombinált tűzhely (villanysütő, gázfőzőlap)
- kombinált hűtőszekrény
- mikrohullámú sütő
- klíma
Az ingatlan felújított, teljes gépesítéssel és bútorzottan kerül bérbeadásra.
Keleti fekvéséből és elhelyezkedéséből adódóan csendes lakás, légkondicionáló berendezéssel ellátott, bár fekvéséből adódóan nem feltétlenül igényli a klimatizálást.
Nem zárószinti, télen körbefűtött lakás. Csendes kis lakóközösségű rendezett társasházi lakás.
Elhelyezkedése: Ecseri úti M3 metró megálló 3-as villamossal 2. megálló, vagy gyalog 10 perc.
A közterületen a parkolás ingyenes, mivel a fizető övezetből kiesik. Bizonyos parkolók csak a Tulajdonosok részére vannak fenntartva ,de sok hely szabad.
Ellátottság kb 200 méteres körzetben: LIDL, Spar, Posta, OTP, Orvosi Rendelő, Gyógyszertár, METRÓ áruház, edzőterem gyalog 3 perc.
Közelben van a Semmelweis Orvostudományi Egyetem, Nemzetvédelmi Egyetem, Gyógypedagógiai Főiskola, Budhista Egyetem.
A lakás az első emeleti elhelyezkedése miatt időseknek is könnyen megközelíthető.
A Tulajdonos a lakást egy vagy két felnőtt részére szándékozza kiadni, mert alaprajzi elrendezése és berendezése alapján nem alkalmas gyerekkel való költözésre.
Kisállat és dohányzás nem megengedett!!
A fényképek a lakásban készültek.
LAKHATÁSI TÁMOGATÁS a lakásra igényelhető.
Bérleti díj: 240.000.-Forint + rezsi.
Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, kérlek jelentkezz.

26/04/2026

Sziasztok!
Csak úgy kirakom az Ismerőseimnek, hátha Valaki éppen most szeretné eladni az ingatlanját.
Segítünk az előkészítésben de a mutatásban nem veszünk részt:

20/02/2026

MEGVÉTELRE KÍNÁLOM: Budapest, 12. kerület KRISZTINAVÁROS városrészben a Maros utcában, a „MAROS - UDVAR” társasházban, magas emeleti, csendes, udvari nézetű társasházi STÚDIÓLAKÁST.

TÁRSASHÁZ:
A MAROS - UDVAR kb. 1920-ban épült két épülete, 2 lépcsőházas társasház, melynek épületei francia udvarról nyíló közös bejárattal rendelkezik. A társasház korának megfelelő állapotban, cserépboritással ellátva.
A ház elektromos hálózata 2025-ben teljeskörűen fel lett újítva!!

Szintkiosztás: pince + fszt. + 5 emelet beépítetlen tetőtér. Az épület mindkét szárnya önállóan LIFT-tel rendelkezik. Jó lakóközösségű békés társasház.

INGATLAN:
Tulajdonlap szerint: 32 m2 alapterületű, 5. emeleti ZÁRT FOLYOSÓRÓL megközelíthető, nagyon csendes udvari nézetű lakás ÉNY-i fekvéssel, egyetlen szomszédos lakóval rendelkezik. A folyosó formájából adódóan kisebb kávézó sarok kialakítható a lakás bejáratánál.
Korábbi tulajdonos teljesen újragondolta az eredetileg 1 szobás ingatlan alaprajzát, ezért:
egy hálófülkével ellátott amerikai konyhás megoldású jelenleg teljes (előszoba-gardrób-konyha/nappali) bútorzattal eladó lakás. Fürdő/WC egy helyiségben van, mely ablakkal ellátott.

FŰTÉS/MELEGVÍZ: VAILLANT gáz cirkokazán biztosítja. Előszoba, hálófülke, nappali radiátoros hőleadó, fürdőben törölköző szárító található.

MÉRŐÓRÁK: önálló víz, gáz és villanyórával ellátott.

NYÍLÁSZÁRÓK: Bejárati ajtó új/műanyag thermo üveges, fürdőszoba ablaka: műanyag thermo üveg.
Szoba ablaka: fa/gerébtokos/redőnnyel szerelve.

BURKOLATOK: szoba és a hálófülke parketta, az előszoba, fürdőszoba és a konyharész kerámia burkolattal ellátott.

LOKÁCIÓ:
Központi elhelyezkedésű ingatlan. A Városmajor közvetlen közelében, jó közlekedési kapcsolatokkal: (Széna tér, M2 metró 5 perc), kiváló ellátottsággal (a házban: zöldséges, pék, bor szaküzlet, kisállat klinika….) A Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac 10 perc séta.

PARKOLÁS: A Tulajdonosok a kerületben minimális összeg fejében parkolhatnak egész évben.

Az ingatlan per és tehermentes.

Ideális: első lakásnak, vagy befektetési célokra alkalmas (jelenleg is bérlők lakják, üresedés mentesen kiadható)

MEGVÉTELRE KÍNÁLOM: Budapest, 12. kerület KRISZTINAVÁROS városrészben a Maros utcában, a „MAROS - UDVAR” társasházban, magas emeleti, csendes, udvari nézetű társasházi...

24/11/2025

Sziasztok!
Figyelmetekbe ajánlom ezt a kis stúdió lakást, mely 1-2 felnőtt részére kiadó.
M3-as vonalán található, a Belváros 20 percre van.
Bérleti díj: 170.000.-Forint+rezsi!

EGY LAKÁS AHOVA EGY KOFFERREL BEKÖLTÖZHET! November 1-től KIADÓ 1-2 FELNŐTT RÉSZÉRE EGY RENDKÍVÜL VILÁGOS, AZ ÜLLŐI ÚT M3 METRÓ PÖTTYÖS UTCAI MEGÁLLÓJÁTÓL 2 PERCRE...

02/11/2025

Sziasztok!
Figyelmetekbe ajánlom ezt a kis stúdió lakást, mely 1-2 felnőtt részére kiadó. M3-as vonalán található, a Belváros 20 percre van.
Bérleti díj: 170.000.-Forint+rezsi!

EGY LAKÁS AHOVA EGY KOFFERREL BEKÖLTÖZHET! Október 1-től KIADÓ 1-2 FELNŐTT RÉSZÉRE EGY RENDKÍVÜL VILÁGOS, AZ ÜLLŐI ÚT M3 METRÓ PÖTTYÖS UTCAI MEGÁLLÓJÁTÓL 2 PERCRE...

17/10/2025

Sziasztok!
Figyelmetekbe ajánlom ezt a kis stúdió lakást, mely 1-2 felnőtt részére kiadó. M3-as vonalán található, a Belváros 20 percre van.
Bérleti díj: 170.000.-Forint+rezsi!

EGY LAKÁS AHOVA EGY KOFFERREL BEKÖLTÖZHET! Október 1-től KIADÓ 1-2 FELNŐTT RÉSZÉRE EGY RENDKÍVÜL VILÁGOS, AZ ÜLLŐI ÚT M3 METRÓ PÖTTYÖS UTCAI MEGÁLLÓJÁTÓL 2 PERCRE...

07/04/2025

Kirakom ezt a titpop lakást hátha valakit érdekel.
Tisztsági festés után azonnal költözhető:
Irányára: 89 millió Forint

Megvételre kínálok 7. kerület KÖZÉPSŐ-ERZSÉBETVÁROS városrészben, jó műszaki esztétikai állapotban lévő társasházi lakást. TÁRSASHÁZ: Az 1885-ben épült klasszicista...

03/04/2025

27/03/2025

Kedves Barátaim, Ismerőseim, Ellenségeim!
A 3-as METRÓ közvetlen közelében a Pöttyös utcánál hosszú távra kiadó egy illetve két felnőtt részére kis stúdió lakás.
Az ingatlan bútorozott, gépesített.
Bérleti díja: 170.000.-Ft/hó+rezsi

KIADÓ EGY RENDKÍVÜL VILÁGOS, AZ ÜLLŐI ÚT M3 METRÓ PÖTTYÖS UTCAI MEGÁLLÓJÁTÓL 2 PERCRE LÉVŐ 27 m2 STÚDIÓ LAKÁS! BELVÁROS 20 pecre van!! PARAMÉTEREK: előszoba +...