20/02/2026
MEGVÉTELRE KÍNÁLOM: Budapest, 12. kerület KRISZTINAVÁROS városrészben a Maros utcában, a „MAROS - UDVAR” társasházban, magas emeleti, csendes, udvari nézetű társasházi STÚDIÓLAKÁST.
TÁRSASHÁZ:
A MAROS - UDVAR kb. 1920-ban épült két épülete, 2 lépcsőházas társasház, melynek épületei francia udvarról nyíló közös bejárattal rendelkezik. A társasház korának megfelelő állapotban, cserépboritással ellátva.
A ház elektromos hálózata 2025-ben teljeskörűen fel lett újítva!!
Szintkiosztás: pince + fszt. + 5 emelet beépítetlen tetőtér. Az épület mindkét szárnya önállóan LIFT-tel rendelkezik. Jó lakóközösségű békés társasház.
INGATLAN:
Tulajdonlap szerint: 32 m2 alapterületű, 5. emeleti ZÁRT FOLYOSÓRÓL megközelíthető, nagyon csendes udvari nézetű lakás ÉNY-i fekvéssel, egyetlen szomszédos lakóval rendelkezik. A folyosó formájából adódóan kisebb kávézó sarok kialakítható a lakás bejáratánál.
Korábbi tulajdonos teljesen újragondolta az eredetileg 1 szobás ingatlan alaprajzát, ezért:
egy hálófülkével ellátott amerikai konyhás megoldású jelenleg teljes (előszoba-gardrób-konyha/nappali) bútorzattal eladó lakás. Fürdő/WC egy helyiségben van, mely ablakkal ellátott.
FŰTÉS/MELEGVÍZ: VAILLANT gáz cirkokazán biztosítja. Előszoba, hálófülke, nappali radiátoros hőleadó, fürdőben törölköző szárító található.
MÉRŐÓRÁK: önálló víz, gáz és villanyórával ellátott.
NYÍLÁSZÁRÓK: Bejárati ajtó új/műanyag thermo üveges, fürdőszoba ablaka: műanyag thermo üveg.
Szoba ablaka: fa/gerébtokos/redőnnyel szerelve.
BURKOLATOK: szoba és a hálófülke parketta, az előszoba, fürdőszoba és a konyharész kerámia burkolattal ellátott.
LOKÁCIÓ:
Központi elhelyezkedésű ingatlan. A Városmajor közvetlen közelében, jó közlekedési kapcsolatokkal: (Széna tér, M2 metró 5 perc), kiváló ellátottsággal (a házban: zöldséges, pék, bor szaküzlet, kisállat klinika….) A Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac 10 perc séta.
PARKOLÁS: A Tulajdonosok a kerületben minimális összeg fejében parkolhatnak egész évben.
Az ingatlan per és tehermentes.
Ideális: első lakásnak, vagy befektetési célokra alkalmas (jelenleg is bérlők lakják, üresedés mentesen kiadható)
MEGVÉTELRE KÍNÁLOM: Budapest, 12. kerület KRISZTINAVÁROS városrészben a Maros utcában, a „MAROS - UDVAR” társasházban, magas emeleti, csendes, udvari nézetű társasházi...