Tomasz Trzaskowski - Portman Nieruchomości

Strona główna
Polska
Otwock
Tomasz Trzaskowski - Portman Nieruchomości

Wskazówki dojazdu Strona internetowa

Jestem agentem nieruchomości działającym na terenie Otwocka i okolic. To moje miejsce — znam tu każdy zakątek!

Jeśli szukasz sprawdzonego agenta, zapraszam do kontaktu.

24/06/2026

ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ ❗️❗️❗️

08/06/2026

GRUNT TO WIEDZA

Problem sąsiada może stać się Twoim problemem za setki tysięcy złotych.

To bardzo ważny temat, a wielu kupujących oraz inwestorów go pomija.

Jeżeli kupujesz działkę graniczącą z nieruchomością, która nie ma dostępu do drogi publicznej, istnieje potencjalne ryzyko, że właściciel tej nieruchomości będzie mógł żądać ustanowienia drogi koniecznej przez Twoją działkę w przyszłości.

Jak to działa?

Zgodnie z polskim prawem, właściciel nieruchomości bez odpowiedniego dostępu do drogi publicznej może wystąpić do sądu o ustanowienie drogi koniecznej przez nieruchomości sąsiednie.

Sąd wybiera trasę, która:

zapewni dostęp do drogi publicznej,

będzie jak najmniej uciążliwa dla gruntów obciążonych,

uwzględni interes społeczno-gospodarczy.

Właściciel gruntu obciążonego powinien otrzymać wynagrodzenie, ale nie oznacza to, że zrekompensuje ono spadek wartości działki lub utrudnienia inwestycyjne.

Co sprawdzić przed zakupem?

Mapę ewidencyjną i zasadniczą

Czy sąsiednia działka faktycznie nie ma dostępu do drogi?

Księgi wieczyste sąsiednich nieruchomości

Czy istnieje już ustanowiona służebność przez inną działkę?

Historię podziałów

Czasem brak dostępu jest skutkiem wcześniejszego podziału gruntów.

Przebieg potencjalnej drogi koniecznej

Czy najkrótsza i najbardziej logiczna trasa prowadzi właśnie przez działkę, którą chcesz kupić?

Droga konieczna może ograniczyć możliwości zagospodarowania i obniżyć wartość części gruntu.

Praktyczna zasada

Przed zakupem działki zawsze sprawdzam nie tylko swoją nieruchomość, ale również działki sąsiednie. Czasami największe ryzyko nie leży na kupowanej działce, lecz tuż za jej granicą.

Pamiętaj – najdroższe błędy w nieruchomościach popełnia się przed podpisaniem aktu notarialnego.

Jeśli szukasz działki, planujesz inwestycję lub chcesz uniknąć kosztownych pułapek prawnych, zapraszam do kontaktu. Razem przeanalizujemy nieruchomość i sprawdzimy, na co warto zwrócić uwagę, zanim wydasz swoje pieniądze.

📞 Masz pytanie? Skontaktuj się ze mną.

07/06/2026

🏡 Witaj na moim profilu!
Nazywam się Tomasz Trzaskowski i pomagam klientom skutecznie sprzedawać, kupować oraz inwestować w nieruchomości.
Rynek nieruchomości to nie tylko transakcje – to przede wszystkim ludzie, ich cele i marzenia. Dlatego stawiam na profesjonalizm, transparentność i indywidualne podejście do każdego klienta.

📍 Na tym profilu znajdziesz:
✅ aktualne oferty nieruchomości,
✅ porady dla kupujących i sprzedających,
✅ informacje o rynku nieruchomości,
✅ ciekawostki i inspiracje związane z nieruchomościami.

Jeśli planujesz sprzedaż, zakup lub inwestycję – zapraszam do kontaktu.
🤝 Razem znajdziemy najlepsze rozwiązanie dla Ciebie i Twojej nieruchomości.

29/05/2026

🏡 POSZUKUJĘ DWÓCH DZIAŁEK OBOK SIEBIE DLA ZDECYDOWANEGO KLIENTA 🏡

Poszukuję dla klienta gotowego do zakupu dwóch sąsiadujących ze sobą działek o powierzchni od 800 do 1200 m² każda.

📍 Lokalizacja:
• Otwock
• Gmina Karczew
• Gmina Wiązowna
• Gmina Celestynów

✅ Przeznaczenie:
zabudowa jednorodzinna, obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego lub wydane Warunki Zabudowy

💰 Finansowanie:
Zakup ze środków własnych – szybka i bezpieczna transakcja.

Jeśli posiadasz nieruchomość spełniającą powyższe kryteria lub znasz kogoś, kto planuje sprzedaż, proszę o kontakt.

📞 510 445 484
📧 [email protected]

📩 Możliwy również kontakt w wiadomości prywatnej.

07/05/2026

Adres

Andriollego 34 Lok. 15
Otwock
05-400

Strona internetowa

http://Portman.pl/

Powiadomienia

Bądź na bieżąco: wyślemy Ci e-mail, gdy Tomasz Trzaskowski - Portman Nieruchomości opublikuje nowości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu, a subskrypcję możesz anulować w dowolnym momencie.