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DUGEL IMMOBILIENPARTNER

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DUGEL IMMOBILIENPARTNER

Verkauf/Vermittlung von Grundbesitz: Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrgenerationenhäuser, Villen, Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen

14/09/2026

VERKAUFT!
Ein echtes Schmuckstück wechselt den Besitzer: Dieses charmante, kernsanierte und großzügig erweiterte Reihenmittelhaus in gefragter Lage von Essen-Heisingen wurde erfolgreich über DUGEL IMMOBILIENPARTNER vermittelt.
Der Funke sprang sofort über! Das junge Käufer-Ehepaar, das in Begleitung der Eltern zur Besichtigung kam, war auf den ersten Blick begeistert.
Schon bald wird dieses Haus der neuer Familiensitz des Ehepaars, das in Kürze zu dritt sein wird, und füllt sich dann mit frischem Leben – ein Gedanke, der uns ganz besonders freut.
Für die Käufer ist dies ein neuer Lebensabschnitt. Und für die Verkäufer ebenso: Sie zieht es geografisch in ein neues Abenteuer. Sie sind überglücklich, ihr geliebtes Zuhause in so gute Hände abzugeben.
Unser Fazit: Eine perfekte Kombination aus glücklichen Käufern und glücklichen Verkäufern!
Ein herzliches DANKESCHÖN an beide Parteien für das Vertrauen und die überaus angenehme, harmonische Zusammenarbeit. Wir wünschen alles Gute für die Zukunft!

19/08/2026

VERKAUFT!
Dieser stilvolle Altbau in Herne wurde gestern über DUGEL IMMOBILIENPARTNER erfolgreich verkauft.
Was dieses Haus besonders macht? Es wurde nie verfälscht, sondern in seinem ursprünglichen Charakter bewahrt und mit viel Gespür für Details weiterentwickelt. Sämtliche Renovierungen wurden fachgerecht ausgeführt. Hochwertige Materialien, eine professionelle Verarbeitung und eine stimmige Auswahl bis ins kleinste Detail verleihen dem Haus seine besondere Ausstrahlung.
Von der Fassade über das historische Treppenhaus bis hin zu Böden, Decken, Fenstern und Türen: Alles wurde mit Bedacht ausgewählt und so umgesetzt, dass der einzigartige Charme dieses Altbaus erhalten blieb und heute wieder in vollem Glanz erstrahlt.
Die Käufer – ein junges Ehepaar mit einer besonderen Leidenschaft für Altbauten – waren bereits bei der ersten Innenbesichtigung begeistert. Sie kaufen ganz bewusst ausschließlich Altbauten und haben in diesem Haus genau das gefunden, was sie gesucht haben.
Auch für die Verkäufer ist dieser Verkauf ein schöner Abschluss: Sie freuen sich, dass ihre Immobilie nun in gute und vor allem wertschätzende Hände übergeht, und können sich nun neuen Projekten widmen.
Wir bedanken uns bei allen Beteiligten ganz herzlich für die vertrauensvolle, unkomplizierte und sehr angenehme Zusammenarbeit! 🤝

03/08/2026

VERKAUFT!
Dieses Oberhausener Mehrfamilien-Doppelhaus mit Apotheke und Arztpraxis wurde soeben über DUGEL IMMOBILIENPARTNER verkauft. Das Immobilien-Ensemble verfügt zudem über 11 Wohnungen und einen großen Garagenhof.
Wir danken der Eigentümer-Familie für das uns entgegengebrachte Vertrauen und die hervorragende, beidseitig engagierte Zusammenarbeit! Und wir danken dem Käufer für die Einhaltung seiner Zusagen und das sehr angenehme Miteinander!
Immer wieder gerne!
DANKE!

23/07/2026

VERKAUFT!
Diese beiden über Eck gebauten Mehrfamilienhäuser in Mülheim an der Ruhr wurden soeben über DUGEL IMMOBILIENPARTNER verkauft.
Die 16 teilweise renovierte Wohnungen, alle in gefragten Wohnungsgrößen und mit praktischen Grundrissen versehen, überzeugten den Käufer. Die gute Lage gefiel zudem.
Das Verkäufer-Ehepaar, welches sich altersbedingt nicht mehr um die Häuser kümmern will, kann sich nun den Hobbys widmen, der junge Käufer hingegen freut sich schon auf die Aufgaben, die nun als neuer Vermieter auf ihn zukommen.
So haben wir wieder genau das erzielt, was bei uns immer im Focus steht: eine Win-Win-Situation!
Ein herzliches Dankeschön allen Beteiligten!

20/07/2026

VERKAUFT! VERKAUFT! VERKAUFT!
Wir verkaufen zwar häufig große Objekte, wie Mehrfamilienhäuser, Geschäftshäuser und ganze Wohnanlagen. Aber auch Eigentumswohnungen und kleine Ein- und Zweifamilienhäuser gehören zu unserm Repertoire.
Und so konnten wir in den letzten Tagen wieder 3 Immobilien in dieser Größenordnung verkaufen:

1. Eine Eigentumswohnung in guter Gelsenkirchener Lage, praktisch aufgeteilt, gut ausgestattet – und mit einem separaten Raum im Dachgeschoss als kleine Zugabe. Kein Wunder, dass wir hier schnell Erfolg hatten.
2. Eine Eigentumswohnung im Oppspring, Mülheim/Ruhr: Gut aufgeteilt, mit bodentiefen Fenstern und eigenem Carport. Und den Blick über Wiesen und Felder gibt’s gratis dazu.
3. Ein freistehendes Zweifamilienhaus in Oberhausen-Sterkrade: Vorne klassische Fassade mit Stuckelementen, Holzdielen und alten Türen, hinten mit einem attraktiven, modernen Anbau mit schicker Einbauküche.

Wir danken allen Beteiligten, den Verkäufern und den Käufern, für die angenehme, zuverlässige und erfolgreiche Zusammenarbeit.
DANKE!

26/06/2026

VERKAUFT!
Dieses Mehrfamilien-Doppelhaus in Moers wurde am heutigen Freitagmorgen über DUGEL IMMOBILIENPARTNER verkauft. Aufgrund der guten Lage, der idealen Wohnungsgrößen und des Potentials dauerte es nicht lange, bis die passende Interessentin gefunden wurde.
Der Verkäufer will sich künftig mehr um andere Projekte kümmern, drum freute er sich über die schnelle und wunschgemäße Abwicklung. Die Käuferin will das Immobilie-Ensemble professionell weiterentwickeln, wie sie es schon zuvor mit diversen anderen Häusern machte.
Wir freuen uns sehr, hier wieder für alle Beteiligten die optimalen Lösungen gefunden zu haben.
Für die überaus angenehme Zusammenarbeit sagen wir DANKE!

09/06/2026

VERKAUFT!
Dieses über Eck gebaute Wohn- und Geschäftshaus in Essen wurde gestern verkauft. Die Immobilie überzeugt durch eine besonders hohe Rendite, welche sogar durch den Ausbau und die Nutzung leerstehender Bereiche noch entwicklungsfähig ist.
Die Käufer, ein Paar aus dem Ruhrgebiet, will gleich nach der Übergabe mit Renovierungsarbeiten beginnen, damit das Wohnen hier noch angenehmer wird.
Die in Oberhausen wohnhafte Verkäuferin plant nach dem gelungenen Deal nun den Umzug nach Norddeutschland.
Also mal wieder eine Win-Win-Situation.
Wird danken allen Beteiligten für die ganz, ganz hervorragende Zusammenarbeit und wünschen ihnen alles Liebe und Gute!
DANKE!

22/05/2026

4 MAL VERKAUFT!
In den letzten Tagen konnten wir alleine in Gelsenkirchen sage und schreibe VIER Immobilien verkaufen:

• eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung in, nein, AUF Schalke, die zu einer 2-Zimmer Wohnung mit entsprechend großzügigen Räumen aufgeteilt wurde und die die Interessenten, die selber ein Kind haben, nun wieder, mit überschaubarem Aufwand, in den ursprünglichen Zustand versetzen,

• eine Eigentumswohnung im Haus-im-Haus-Stil (siehe Fotos), sehr schick, mit Mini-Terrasse und sehr idyllischem Garten in Erle,

• ein Dreifamilien-Stadthaus mit wundervollen Dielenböden, modernen Bädern, eigener Hofeinfahrt, Garagen und spektakulärer Dachterrasse in Horst (siehe Fotos),

• ein 8-Familienhaus mit Arztpraxis in Horst mit villenartig nobel ausgebauter (und freier) Eigentümerwohnung (siehe Fotos)!

Wir freuen uns, dass DUGEL IMMOBILIENPARTNER in Gelsenkirchen, wie auch in jeder anderen Stadt unseres wunderschönen Ruhrgebiets, den Immobilienmarkt so aktiv mitgestalten darf! Wir machen weiter in gewohnter Zuverlässigkeit!

26/02/2026

VERKAUFT!
Dieses attraktive und hervorragend gepflegte freistehende 2-Familienhaus mit wunderschönem Gartengrundstück, ins Haus integrierter Garage und großer Terrasse in sehr guter Lage von Mülheim hat soeben seinen Besitzer gewechselt.
Zum Zeitpunkt der Hereinnahme zum Verkauf waren beide Wohnungen vermietet. Da es abzusehen war, dass das Haus eher als Wohnlösung für den Eigennutzer in Frage kommen würde und weniger als reine Anlage-Immobilie, war es erforderlich, mit den Mietern zu sprechen/zu verhandeln, um den potentiellen Erwerbern die Unwägbarkeiten einer Kündigung auf Eigenbedarf abzunehmen.
Mit der entsprechenden Erfahrung im Umgang mit solchen Situationen und rücksichtsvoller Verhandlungsweise konnte für die Erwerber eine einvernehmliche Lösung erreicht werden, die den Belangen aller Beteiligten, auch denen der Mieter, gerecht wurde.
Unser außerordentlicher Dank gebührt dem Verkäufer-Ehepaar für die uneingeschränkt vertrauensvolle und sehr angenehme Zusammenarbeit!
Dem Käuferehepaar und seiner Familie wünschen wir viel Freude mit diesem in jeder Hinsicht wunderschönen neuen Zuhause!

25/02/2026

Eine gute Nachricht für Mieter und Immobilieneigentümer:
Das umstrittene Heizungsgesetz wird verändert und bürgerfreundlich gestaltet.

Das soll künftig für Eigentümer, Vermieter und Mieter gelten:

* Öl- und Gasheizungen können weiterbetrieben werden. Ab 2028 soll eine Bioquote von bis zu einem Prozent erfüllt werden. Heißt: Dann müssen Versorger in Gas und Öl bis zu ein Prozent Biokraftstoff beimischen. Ob und wie die Quote in den 30er und 40er Jahren angehoben wird, sollen künftige Regierungen entscheiden.
* Die Regel, dass ab 2045 alle Heizungen zu 100 Prozent mit Ökoenergie oder Kraftstoff laufen müssen, entfällt.
* Für neu eingebaute Öl- und Gasheizungen gilt ab 2029: Sie müssen zu zehn Prozent mit Bioöl bzw. Biogas betrieben werden. Der Anteil soll in 3 Schritten bis 2040 steigen.
* Keine Klimaabgabe (CO2-Abgabe) auf den Ökoenergie-Anteil.
* Die Beratungspflicht beim Einbau einer neuen Heizung entfällt.
* Es soll weiterhin staatliche Zuschüsse für den Heizungstausch geben (bis mindestens 2029). Höhe allerdings noch unklar.

Adresse

Ruhrallee 185
Essen
45136

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 17:00
Donnerstag	09:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 17:00

Telefon

+492018945255

Webseite

http://www.dugel-immobilienpartner.de/

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