VON POLL IMMOBILIEN Passau

Anrufen Wegbeschreibung Website

VON POLL IMMOBILIEN Passau VON POLL IMMOBILIEN ist eines der größten Maklerhäuser Europas. Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team in Passau.

Ihr Immobilienmakler in Passau und Umgebung

VON POLL IMMOBILIEN ist Ihr erfahrener Partner für die Vermittlung und Bewertung von Immobilien in Passau. Als Immobilienmakler in Passau betreuen wir Sie ebenso in den umliegenden Städten und Gemeinden wie Passau, Pocking und Ortenburg sowie in weiteren Orten der Region, darunter Hauzenberg und Waldkirchen. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Anlageimmobilie – wir begleiten Sie von der Wertermittlung bis zum erfolgreichen Verkauf oder Kauf mit regionaler Expertise und einem starken Netzwerk.

30/10/2026

BESTE LAGE – immer und überall dabei! 📲

Wussten Sie schon, dass Sie die BESTE LAGE auch unterwegs ganz einfach digital durchblättern können?

Entdecken Sie inspirierende Home-Storys, Wohntrends und beeindruckende Immobilien – jederzeit und überall.

🗞️Jetzt bequem als E-Paper durchblättern: https://ow.ly/KXnC50ZZZBE

🏙️ Ein starkes Team für Ihre Immobilienangelegenheiten. 🤝Hinter jeder erfolgreichen Immobilienvermittlung steht ein Team...
27/10/2026

🏙️ Ein starkes Team für Ihre Immobilienangelegenheiten. 🤝

Hinter jeder erfolgreichen Immobilienvermittlung steht ein Team, das mit Leidenschaft, Kompetenz und Engagement für Sie da ist. 🏡✨

Lernen Sie die Menschen kennen, die sich täglich dafür einsetzen, Ihre Immobilienziele Wirklichkeit werden zu lassen – persönlich, zuverlässig und mit dem Blick fürs Wesentliche. ❤️

Gemeinsam. Engagiert. Für Ihre Immobilie.

🏙️ Seit über 20 Jahren in der Immobilienbranche, seit 2008 bei VON POLL IMMOBILIEN:
Als Geschäftsstelleninhaber in Passau und Bad Füssing verbinde ich fundierte Marktkenntnis, Immobilienbewertung und langjährige Erfahrung.

🤝 Ehrlichkeit, Verlässlichkeit und persönliche Betreuung stehen für mich an erster Stelle. Als Wahl-Passauer liegt mir die Region besonders am Herzen.

🏡 Mein Anspruch: Jede Immobilie mit größter Sorgfalt vermarkten – als wäre es meine eigene.

🏡 Seit 2017 bin ich in der Immobilienbranche tätig und seit 2021 Teil von VON POLL IMMOBILIEN in Passau.
Meine beruflichen Anfänge führten mich zur Vermittlung exklusiver Immobilien an der Atlantikküste Kapstadts.
Heute bringe ich diese Erfahrung in meine Tätigkeit auf dem bayerischen Immobilienmarkt ein.

Mit internationaler Erfahrung,
regionaler Verbundenheit und einem Gespür für die Wünsche meiner Kunden stehen für mich Transparenz, Vertrauen und persönliche Betreuung an erster Stelle.

✨ Mein Anspruch: Jede Immobilientransaktion mit Kompetenz, Engagement und Herz begleiten.

🏡 Seit Mai 2026 bin ich Teil von VON POLL IMMOBILIEN in Passau und begleite Eigentümer, Käufer und Investoren bei der Vermittlung und Bewertung von Wohn- und Anlageimmobilien.

🤝 Durch meine Erfahrung im Immobilien- und Bauumfeld sowie meine Qualifikationen als Immobilienmakler (IHK), Immobilienverwalter (IHK) und Geprüfter Wirtschaftsfachwirt (IHK) verbinde ich fachliche Kompetenz mit wirtschaftlichem Denken.

📍 Als gebürtiger Passauer bin ich eng mit der Region verbunden. Ehrlichkeit, Verlässlichkeit und eine realistische Markteinschätzung bilden die Grundlage meiner Arbeit.

✨ Mein Anspruch: Klar beraten. Realistisch bewerten. Erfolgreich vermitteln.

🏡 Seit 2015 bin ich Teil von VON POLL IMMOBILIEN in

📝🏠 Immobilienkaufvertrag unterschrieben – und alles ist geregelt?🗨️ „Ein Immobilienkaufvertrag regelt weit mehr als nur ...
26/10/2026

📝🏠 Immobilienkaufvertrag unterschrieben – und alles ist geregelt?

🗨️ „Ein Immobilienkaufvertrag regelt weit mehr als nur den Kaufpreis. Er legt die wesentlichen Rechte und Pflichten beider Vertragsparteien fest und schafft damit die Grundlage für eine erfolgreiche Übergabe“, sagt Dr. Tim Wistokat, LL.M., Rechtsanwalt und Head of Legal Department bei VON POLL IMMOBILIEN.

Von der Auflassungsvormerkung über den Übergabetermin bis hin zu Mängeln, Haftung und mitverkauftem Inventar: Käufer und Verkäufer sollten den Vertrag vor dem Notartermin aufmerksam prüfen und offene Fragen rechtzeitig klären. Wichtig für Käufer: Der Kaufpreis wird in der Regel erst nach der Fälligkeitsmitteilung des Notars gezahlt.

👉 Direkt zum Blogbeitrag: https://ow.ly/NV7050ZQ0Ht

23/10/2026

✨Exklusive Living | Frankfurt - Westend

In einer der renommiertesten Wohnlagen Frankfurts präsentiert sich diese außergewöhnliche Bel Étage – eine stilvolle Symbiose aus klassischer Altbauarchitektur, großzügigem Raumgefühl und modernem Wohnkomfort.

HIGHLIGHTS:
✧ Ca. 148 m² exklusive Wohnfläche
✧ 4 großzügige Zimmer
✧ Repräsentative Deckenhöhen von ca. 3,30 m
✧ Elegante Flügeltüren und edles Parkett
✧ Hochwertige Designküche mit BORA-System
✧ 2 Balkone
✧ Großzügiges Tageslichtbad und Gäste-WC
✧ Stilvoll kernsaniert im Jahr 2016
✧ Historischer Altbau aus dem Jahr 1888

📍 Frankfurt | Westend-Süd
Eine erstklassige Lage zwischen Palmengarten, Grüneburgpark und Alter Oper.

Kaufpreis: 1.750.000 €
Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/frankfurt-am-main-westend/reprasentatives-wohnen-in-der-bel-etage-im-frankfurter-westend-3800330057

Sofia Hilgendorf | Ute Simonis
VON POLL IMMOBILIEN Frankfurt am Main
📞 +49 69 95 11 79 0
📩 [email protected]

📰 Zweimal im Handelsblatt: Unsere Marktexpertise zum Berliner und Kölner Umland Heute und vergangenen Freitag hat das Ha...
23/10/2026

📰 Zweimal im Handelsblatt: Unsere Marktexpertise zum Berliner und Kölner Umland

Heute und vergangenen Freitag hat das Handelsblatt seine Umland-Serie mit Beiträgen zu Berlin und Köln fortgesetzt. Mit dabei: Marktdaten von unserem Research-Team und Einschätzungen unserer Geschäftsstellenleiter vor Ort.

🗨️Für den Raum Berlin wurden Andreas Güthling (VPI Potsdam) und Philipp Sombeek (VPI Kleinmachnow) als Marktexperten zitiert.

🗨️Für die Region Köln geben Sylvia Krabbe (VPI Pulheim und Hürth) sowie Ricardo Gorny (VPI Bonn und Siegburg) ihre Einschätzungen zur aktuellen Marktlage ab.

🔍 Den vollständigen Handelsblatt-Artikel (Berlin) finden Sie hier:
https://ow.ly/CnrV5100ojQ

23/10/2026

Wohnungsgrößen im Vergleich: Steigen oder fallen die Preise? 📈📉

Unsere aktuelle Analyse zeigt: In den deutschen A und B-Städten entwickelt sich der Markt für Eigentumswohnungen je nach Wohnfläche und Standort unterschiedlich.

Besonders dynamisch war im ersten Halbjahr 2026 das Segment von 51 bis 75 m²: In allen untersuchten B-Städten stiegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise. Doch auch größere Wohnungen ab 101 m² verzeichneten in vielen Städten deutliche Wertzuwächse.

Entscheidend bleiben neben der Wohnfläche vor allem Lage, Grundriss, Ausstattung und die lokale Nachfrage. Denn die passende Wohnung ist nicht allein eine Frage der Quadratmeter – sondern auch der Finanzierbarkeit.

🔗Die vollständige Analysen finden Sie im VON POLL IMMOBILIEN Blog: https://ow.ly/uwi150ZVLnX

22/10/2026

💼📍VPI Partnerporträts: Nils Onken, Geschäftsstellenleiter in Ostfriesland

Der Pilsumer Leuchtturm, die Weite Ostfrieslands und ein lockerer Austausch vor Ort: Gemeinsam mit unserem CDO Wolfram Gast nimmt uns Nils Onken mit in seine Heimat.🌊🌾

Als VON POLL IMMOBILIEN Geschäftsstellenleiter in Ostfriesland verbindet er echte regionale Verwurzelung mit der Stärke einer deutschlandweit etablierten Marke. Er erzählt, warum Individualität, persönlicher Einsatz und ein starkes Netzwerk für ihn zusammengehören.

✨ Zuhause im echten Norden  - VON POLL IMMOBILIEN Shop Norderstedt Direkt vor den Toren Hamburgs: Stadtpark, vielfältige...
22/10/2026

✨ Zuhause im echten Norden - VON POLL IMMOBILIEN Shop Norderstedt

Direkt vor den Toren Hamburgs: Stadtpark, vielfältige Freizeitangebote und kurze Wege in die Metropole machen den Standort besonders attraktiv. Ob Garstedt, Harksheide, Glashütte oder Friedrichsgabe: Jede Lage hat ihren eigenen Charakter – und verlangt nach einem genauen Blick auf die Mikrolage.

Nico Pfützenreuter, Geschäftsstellenleiter und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, begleitet gemeinsam mit seinem Team Eigentümer und Suchkunden mit Expertise und persönlichem Engagement – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.

📍 VON POLL IMMOBILIEN | Norderstedt | Ochsenzoller Straße 211 | 22848 Norderstedt

📩 Wir sind für Sie da – persönlich vor Ort oder direkt per Nachricht und Mail: [email protected]

21/10/2026

🍂 ☀️Herbstsonne in Ihrer eigenen Gartenlounge genießen?

Hier möglich: In ruhiger Lage von Wachtberg-Niederbachem liegt diese repräsentative Architektenvilla mit modernem Design, hoher Energieeffizienz und einem außergewöhnlich privaten Outdoor-Erlebnis.

Auf dem ca. 1.801 m² großen Grundstück wird der Garten zur persönlichen Wohlfühloase: stilvolle Lounge-Bereiche, großzügige Terrassen und ein exklusiver Whirlpool schaffen den perfekten Rahmen für entspannte, goldene Herbsttage und besondere Momente unter freiem Himmel.
Im Inneren erwarten Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kaminecke, offene Küche, vier Schlafzimmer und viel Raum für anspruchsvolles Familienleben.

HIGHLIGHTS:
• ca. 345 m² Wohnfläche
• ca. 1.801 m² Grundstück
• 5 Zimmer
• Wärmepumpe und Photovoltaik
• Kaminecke
• Garage und Außenstellplatz
• Stilvoll angelegte Lounge-Bereiche mit Whirlpool
💶Kaufpreis: 1.395.000 €

📍 Wachtberg-Niederbachem
🔗Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/bad-godesberg/reprasentative-architektenvilla-mit-top-energieeffizienz-auf-traumgrundstuck-346001509099

Jetzt besichtigen mit Elmar Wicharz, Geschäftsstellenleiter VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg.

📈Warten ist nicht die beste Option.  Wer beim Immobilienkauf auf die Rückkehr der Niedrigzinsen hofft, könnte lange wart...
21/10/2026

📈Warten ist nicht die beste Option.

Wer beim Immobilienkauf auf die Rückkehr der Niedrigzinsen hofft, könnte lange warten. Denn Bauzinsen von unter einem Prozent waren keine Normalität, sondern eine historische Ausnahme. Die neue Zinsrealität ist jedoch keine Absage an Wohneigentum. Entscheidend ist nicht der Zinssatz allein, sondern ob Finanzierung, Eigenkapital, laufende Kosten und die Qualität der Immobilie langfristig zusammenpassen.

Daniel Ritter, geschäftsführender Gesellschafter bei VON POLL IMMOBILIEN, ordnet in seinem Gastbeitrag ein, warum der Immobilienmarkt künftig stärker zwischen guten und schwächeren Standorten unterscheiden wird und worauf Käufer jetzt achten sollten.

📄Direkt zum vollständigen Artikel bei AssCompact: https://ow.ly/AfSk50ZY2FN

20/10/2026

Immobilienpräsentation heute mal anders: 🏢

Unsere Auszubildende aus der Geschäftsstelle Landshut stellt euch eine ganz besondere „Immobilie“ vor: die Frankfurter VON POLL IMMOBILIEN Zentrale.

Der Rundgang entstand während unseres Azubi-Moduls. Hier kommen Auszubildende aus verschiedenen Geschäftsstellen zusammen, lernen die Teams hinter den Kulissen kennen und erhalten praxisnahe Einblicke in Makleralltag, digitale Tools, Immobilienwirtschaft, Marketing und viele weitere Bereiche. 📚

4 Fragen. Ehrliche Antworten. 🤝In der neuen Folge von „UNFILTERED. VPI.“ beantwortet Kim Ricci-Schlaak, Geschäftsstellen...
20/10/2026

4 Fragen. Ehrliche Antworten. 🤝

In der neuen Folge von „UNFILTERED. VPI.“ beantwortet Kim Ricci-Schlaak, Geschäftsstellenleiterin von VON POLL IMMOBILIEN in Mainz, Wiesbaden, Ingelheim/Bingen, vier persönliche Fragen zu ihrem Weg und ihrer Arbeit im Immobiliengeschäft.

💬 Welche Frage würden Sie unseren Geschäftsstellenleitern als Nächstes stellen?

20/10/2026

✨📖Tür zu, Tür auf – und schon ist die neue BESTE LAGE da! Entdecken Sie unsere Herbst-/Winterausgabe 2026/2027!

Die Highlights der Ausgabe:
👩🏻 Lara Bohinc: Zu Gast bei der Designerin in ihrem viktorianischen „Lunar House“ in London
🍇 Toskana: Herbst und Weinlese in einer der schönsten Regionen Italiens
🌍 Südafrika: Weingüter und Lodges jenseits der Savanne
🏛️ Neapel: Zu Gast in einem besonderen Palazzo
🍵 Matcha-Kultur: Zwischen Tradition und Zeitgeist

Und natürlich: exklusive Immobilien in den besten Lagen Deutschlands und Europas.

Jetzt erhältlich!

Der Capital Makler-Kompass des renommierten Wirtschaftsmagazins Capital Magazin hat VON POLL IMMOBILIEN Passau erneut mi...
07/10/2026

Der Capital Makler-Kompass des renommierten Wirtschaftsmagazins Capital Magazin hat VON POLL IMMOBILIEN Passau erneut mit der Höchstbewertung
von 5 Sternen ausgezeichnet und das
als einziges Maklerunternehmen in Passau. ⚜️🗝️⭐️

Sechs Jahre 5 Sterne Höchstbewertung
Sechs Jahre Spitzenleistung.
Sechs Jahre nachweisbare Qualität.
Sechs Jahre Vertrauen auf höchstem Niveau.

Wer eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte, sollte bei der Wahl seines Maklers keine Kompromisse machen.

Setzen Sie auf ausgezeichnete Kompetenz. ⭐️

22/09/2026

Wie viel Miete ist pro Monat nötig für gute Mietrendite?

10/09/2026
In Vorbereitung 🤩🫶🔑 Freuen Sie sich auf weitere Informationen, Bilder und Details zum Objekt.📍 Wegscheid | Landkreis Pas...
01/09/2026

In Vorbereitung 🤩🫶🔑

Freuen Sie sich auf weitere Informationen, Bilder und Details zum Objekt.

📍 Wegscheid | Landkreis Passau

31/08/2026

Was Käufer sagen vs. was sie tatsächlich meinen.

28/08/2026

🏡 Ein Zuhause mit Seele – mitten in Fürstenzell.

Historisches Wohnhaus mit Ursprung aus dem Jahr 1653 – nahezu kernsaniert, energetisch top aufgestellt und voller Charakter, den man heute nur noch selten findet.

🪵 Sichtbare Holzbalken, Lehmputz & traditioneller Kachelofen – wohngesund und gemütlich
☀️ Photovoltaik mit Speicher – nahezu stromkostenfreies Wohnen bei bis zu 70 % Eigenverbrauch
🔥 Sämtliche Wasser-, Strom- & Heizungsleitungen erneuert – moderne Substanz trifft historischen Charme
🌳 Großzügige Terrasse & eingewachsener Garten – Ruhe und Privatsphäre mitten im Ort
📍 Fürstenzell: familienfreundlich, gute Anbindung nach Passau, lebendiges Kultur- & Vereinsleben

Ein Haus für alle, die keinen beliebigen Neubau suchen, sondern Charakter, Atmosphäre und echte Wohnqualität – verbunden mit überraschend niedrigen Energiekosten.

ca. 240 m² | 6 Zimmer | 549.000 EUR | Fürstenzell | VON POLL IMMOBILIEN

👉 Jetzt Besichtigung vereinbaren!

24/08/2026

Was der Kunde sagt vs. die Wahrheit.

Adresse

Heiliggeistgasse 1
Passau
94032

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 17:00
Dienstag 09:00 - 17:00
Mittwoch 09:00 - 17:00
Donnerstag 09:00 - 17:00
Freitag 09:00 - 17:00

Telefon

+4985121189230

Benachrichtigungen

Erfahren Sie als Erste/r von Neuigkeiten und Aktionen: Wir schicken Ihnen eine E-Mail, wenn VON POLL IMMOBILIEN Passau etwas veröffentlicht. Ihre E-Mail-Adresse wird für keinen anderen Zweck verwendet, und Sie können sich jederzeit abmelden.

Verknüpfungen

Teilen