Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 17:00 Dienstag 09:00 - 17:00 Mittwoch 09:00 - 17:00 Donnerstag 09:00 - 17:00 Freitag 09:00 - 17:00

Lenz Immobilien

Startseite
Deutschland
Köln
Lenz Immobilien

Anrufen Wegbeschreibung Website Service kontaktieren

🏠 Immobilienvermarktung, -verwaltung, -finanzierung und -bewertung

05/11/2026

✨🏡 Reserviert! 🏡✨

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus mit großem Grundstück in📍Westoverledingen / Flachsmeer ist für unsere Interessenten bis zur finalen Unterzeichnung ✍️ verbindlich reserviert! 🥳

Die Immobilie aus dem Jahr 1997 überzeugte durch ca. 125 m² Wohnfläche, einen hellen Wohnbereich, eine gemütliche Wohnküche, drei Schlafzimmer 🛏️ sowie das ca. 867 m² große Grundstück mit traumhaftem Garten. 🌳☀️

Ein herzliches Dankeschön an die Kaufinteressenten für das entgegengebrachte Vertrauen! 🤝

Doch keine Sorge, wenn Sie aktuell noch auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie sind! 🏡

Alle unsere aktuellen Angebote finden Sie jederzeit über den 🔗 Link in unserer Bio.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 👋

📧 [email protected]
☎️ 0221 69 06 59 90

💡 Tipp:

⏰ Registrieren Sie sich kostenlos für unseren Kundenbereich und erhalten Sie passende Angebote, bevor sie öffentlich erscheinen. ⏰

➡️ Anmeldung über den 🔗 in der Bio.

04/11/2026

📣 Wir sind wieder im Kölner BilderBogen! 📖

In der aktuellen Ausgabe (KBB 11.26) finden Sie auf Seite 52 einen neuen Fachartikel von Christoph Lenz zum Thema:

„Immobilienmarkt im Wandel: Worauf Eigentümer jetzt achten sollten“. 🏡

Der Immobilienmarkt hat sich verändert.

Gestiegene Finanzierungskosten und energetische Anforderungen stellen Käufer wie Verkäufer vor neue Herausforderungen.

Im Artikel beleuchtet Christoph Lenz, worauf es aktuell wirklich ankommt:

✔️ Der richtige Preis entscheidet: Warum eine fundierte, realistische Wertermittlung die Basis für den Verkaufserfolg ist.

✔️ Gute Vorbereitung schafft Vertrauen: Von vollständigen Unterlagen über ansprechende Fotos bis zur transparenten Darstellung des energetischen Zustands.

✔️ KfW-Förderung als Chance: Wie staatliche Förderprogramme Kaufinteressenten entlasten und den Verkauf erleichtern können.

✔️ Mit Erfahrung zum erfolgreichen Verkauf: Warum Marktkenntnis, Struktur und individuelle Finanzierungsmöglichkeiten heute den Unterschied machen.

➡️ Wischen Sie nach rechts 👉 und lesen Sie direkt rein.

Die vollständige Ausgabe finden Sie auch online:

🔗 https://bilderbogen.de/

Kölner BilderBogen

💬 Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach oder möchten den aktuellen Marktwert richtig einschätzen lassen?

Wir beraten Sie gerne persönlich und unterstützen Sie mit Marktkenntnis und Erfahrung.

📧 [email protected]
☎️ 0221 69 06 59 90

⏰ Tipp:

Registrieren Sie sich kostenlos für unseren Kundenbereich und erhalten Sie passende Angebote, bevor sie öffentlich erscheinen.

➡️ 🔗 Link in der Bio!

04/11/2026

✨ Neues Immobilienangebot zum Verkauf! ✨

Projektierungsgrundstück / Abrissobjekt in📍Köln-Dünnwald! 🏢📈

Zum Verkauf steht dieser ehemalige Gasthof aus dem Jahr 1890 auf einem ca. 553 m² großen Grundstück im Kölner Stadtteil Dünnwald.

Die Immobilie bietet spannende Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Bauträger und Gastronomen:

➡️Eigennutzung / Wiedereröffnung der Gastronomie mit eigener Wohnung

➡️Vermietung der Gewerbe- (ca. 254 m²) und Wohnflächen (ca. 87 m²)

Das Gebäude ist unterkellert, verfügt über Hof- und Außenflächen sowie Ausbaureserve im Dachboden.

Die Immobilie steht komplett leer und kann sofort übernommen werden. 🔑

Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne alle relevanten Objektunterlagen, Grundrisse und den Bebauungsplan zur Verfügung!

Eckdaten im Überblick: 🔍

🏢 Gewerbe- & Wohnimmobilie / Projektierung
📍 Köln-Dünnwald
📅 Baujahr 1890
📏 Grundstück ca. 553 m²
📐 Gewerbefläche EG ca. 254,55 m²
📐 Wohnfläche OG ca. 87 m²
📐 Nicht ausgebauter Dachboden
🗄️ Keller & Hof- / Außenflächen
📜 Bebauungsplan vorhanden
📈 Großes Entwicklungspotenzial
✨ Bezugsfrei & sofort verfügbar

ℹ️ Daten zum Energieausweis liegen vor / werden nachgereicht ℹ️

Interesse geweckt? 😊

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder eine Besichtigung. 🗓️

📧 [email protected]
☎️ 0221 69 06 59 90

💡 Tipp:

⏰ Registrieren Sie sich kostenlos für unseren Kundenbereich und erhalten Sie passende Angebote, bevor sie öffentlich erscheinen. ⏰

➡️ Anmeldung über den 🔗 in der Bio.

03/11/2026

📣 Vorankündigung! 📣

🔜 Bald bei uns in der Vermarktung!

Gepflegte Eigentumswohnung zur Eigennutzung in📍Köln-Klettenberg! 🏡✨

In begehrter Wohnlage des Kölner Südwestens erwartet Sie in Kürze diese attraktive 3- bis 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 8-Parteien-Hauses!

Auf ca. 79 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch edlen Parkettboden, praktische Einbauschränke, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. 🛋️

Das absolute Highlight ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne. 🌿

Die Wohnung wird mit dem Verkauf bezugsfrei und eignet sich somit ideal zur Eigennutzung!

Kurze Eckdaten vorab: 🔍

🏢 Eigentumswohnung (Hochparterre)
📍 Köln-Klettenberg
📅 Baujahr 1961
📐 Wohnfläche ca. 79 m²
🛏️ 3–4 flexible Zimmer
🪵 Hochwertiger Parkettboden
🛁 Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
🚽 Separates Gäste-WC
🌿 Sonniger Balkon
🗄️ Großzügiger Kellerraum
🗄️Fahrradkeller
🚗 Gemeinschaftlich nutzbare Außenstellplätze
✨ Bezugsfrei zur Eigennutzung

ℹ️ Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 241,00 | Energieeffizienzklasse: G | Gas | Baujahr: 1961

Weitere Informationen folgen in Kürze! 🔜

Gerne können Sie sich schon jetzt für eine Besichtigung vormerken lassen.

📧 [email protected]
☎️ 0221 69 06 59 90

💡 Tipp:

⏰ Registrieren Sie sich kostenlos für unseren Kundenbereich und erhalten Sie passende Angebote, bevor sie öffentlich erscheinen. ⏰

➡️ Anmeldung über den 🔗 in der Bio.

02/11/2026

📣 Vorankündigung! 📣

🔜 Bald bei uns in der Vermarktung!

Grundstück mit Abrissobjekt zur Projektierung in📍Köln-Dünnwald! 🧱📈

Im Kölner Rechtsrheinischen erwartet Sie in Kürze diese vielseitige Immobilie auf einem ca. 553 m² großen Grundstück!

Es handelt sich um einen ehemaligen Gasthof aus dem Jahr 1890 mit Gastronomie- und Veranstaltungsräumen im Erdgeschoss sowie einer Wohnung im Obergeschoss.

Ob Weiterführung/Sanierung, Neuvermietung oder als spannendes Projektierungsobjekt für eine Neubebauung nach Bebauungsplan. Hier bieten sich vielfältige Potenziale! 🔨

Die Immobilie steht vollständig leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Kurze Eckdaten vorab: 🔍

🏢 Grundstück mit Abrissobjekt / Gasthof
📍 Köln-Dünnwald
📅 Baujahr 1890
📏 Grundstücksgröße ca. 553 m²
📐 Gewerbefläche EG ca. 254,55 m²
📐 Wohnfläche OG ca. 87 m²
🗄️ Unterkellert & Hofflächen
✨ Vollständig leerstehend
✨ Kurzfristig verfügbar

ℹ️ Daten zum Energieausweis liegen vor / werden in Kürze nachgereicht ℹ️

Weitere Informationen folgen in Kürze! 🔜

Gerne können Sie sich schon jetzt für eine Besichtigung oder Unterlagen vormerken lassen.

📧 [email protected]
☎️ 0221 69 06 59 90

💡 Tipp:

⏰ Registrieren Sie sich kostenlos für unseren Kundenbereich und erhalten Sie passende Angebote, bevor sie öffentlich erscheinen. ⏰

➡️ Anmeldung über den 🔗 in der Bio.

31/10/2026

🎃 Süßes oder Saures in Kölle! 👻

Wenn heute Abend kleine Gespenster 👻durch unsere Kölner Veedel ziehen und die Kürbisse 🎃 vor den Haustüren leuchten, wird klar:

Das eigene Zuhause ist einfach der schönste Rückzugsort. 🍂🏡✨

Egal, ob Sie heute fleißig Süßigkeiten verteilen oder es sich gemütlich auf der Couch 🛋️ machen.

Wir wünschen Ihnen einen stimmungsvollen und entspannten Halloween-Abend! 🎃☕

👉 Veränderungen rund ums Zuhause geplant?

Ob Verkauf, Vermietung oder die Suche nach dem neuen Familiendomizil!

Wir begleiten Sie in Köln mit Herz und echter Marktkenntnis. ☺️

📧 [email protected]
☎️ 0221 69 06 59 90

💡 Tipp:

⏰ Registrieren Sie sich kostenlos für unseren Kundenbereich und erhalten Sie passende Angebote, bevor sie öffentlich erscheinen. ⏰

➡️ Anmeldung über den 🔗 in der Bio.

30/10/2026

✨ Neues Immobilienangebot zum Verkauf! ✨

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in📍Hürth-Gleuel! 🏡🏢

Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1968 bietet eine interessante Gelegenheit für Selbstständige und Familienbetriebe, die Gewerbe und privates Wohnen an einem Standort verbinden möchten.

Auf einem ca. 411 m² großen Grundstück befinden sich eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 80 m² Fläche sowie ein Wohnbereich im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 81 m² Wohnfläche.

Das Erdgeschoss wurde bislang als Imbiss genutzt und verfügt über einen Verkaufsbereich mit Theke und Sitzgelegenheiten, eine Vorbereitungsküche, eine Kühlkammer sowie L***r- und Nebenräume mit separaten Gäste-WCs.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum verglasten Balkonbereich und eine Kochnische. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafräume und ein Badezimmer.

Das Dach inklusive Dämmung, die Fassade, die Fenster und die Badezimmer wurden in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert.

Eine große Garage, ein Carport und weitere Stellmöglichkeiten auf der Einfahrt runden das Angebot ab. 🚗

Neben der Fortführung des bisherigen Gastronomiebetriebs sind weitere gewerbliche Nutzungskonzepte denkbar.

Eine vollständige Umnutzung zu Wohnzwecken wäre vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen zu prüfen.

Die Details auf einen Blick: 🔍

🏡 Wohn- und Geschäftshaus
📐 Grundstücksfläche ca. 411 m²
🏢 Gewerbefläche ca. 80 m²
🛋️ Wohnfläche ca. 81 m²
🍽️ Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
🛏️ Wohnbereich im Ober- und Dachgeschoss
🚗 Garage, Carport, weitere Stellplätze
📦 Keller
✨ Teilweise modernisiert
🔥 Fernwärme
🏗️ Baujahr 1968

ℹ️ Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 111,20 kWh/(m²a) | Energieeffizienzklasse D | Fernwärme | Baujahr 1968

Interesse geweckt? 😊

oder eine Besichtigung. 🗓️

📧 [email protected]
☎️ 0221 69 06 59 90

💡 Tipp:

⏰ Registrieren Sie sich kostenlos für unseren Kundenbereich und erhalten Sie passende Angebote, bevor sie öffentlich erscheinen. ⏰

➡️ Anmeldung über den 🔗 in der Bio.

29/10/2026

✨ Neues Immobilienangebot zum Verkauf! ✨

Attraktives Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in📍Köln-Dellbrück! 🏡

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit mit laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

Die vier Wohneinheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Insgesamt stehen ca. 306 m² Wohnfläche auf einem ca. 660 m² großen Grundstück zur Verfügung.

Die Fassade wurde im Jahr 2000 mit einer 18 cm starken Dämmung versehen, die Kellerdecke 2007 ebenfalls mit 18 cm gedämmt.

Die Gasheizung wurde 2010 erneuert.

Ein ca. 102 m² großer Keller bietet großzügige Abstell- und L***rmöglichkeiten. Vier Einzelgaragen sind bereits vorhanden.

Darüber hinaus besteht auf dem Grundstück Platz für die Errichtung weiterer Stellplätze und damit die Möglichkeit, zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen. 🚗

Die Details auf einen Blick: 🔍

🏗️ Baujahr 1974
🏡 4 Wohneinheiten
📐 Wohnfläche ca. 306 m²
🌳 Grundstück ca. 660 m²
📦 Keller-Nutzfläche ca. 102 m²
🚗 4 Einzelgaragen
🅿️ Reserve für weitere Stellplätze
✨ wärmegedämmte Fassade und Kellerdecke
🔥 Gasheizung, Baujahr 2010

ℹ️ Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 108,80 kWh/(m²a) | Energieeffizienzklasse D | Gas | Baujahr 1974

Interesse geweckt? 😊

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. 🗓️

📧 [email protected]
☎️ 0221 69 06 59 90

💡 Tipp:

⏰ Registrieren Sie sich kostenlos für unseren Kundenbereich und erhalten Sie passende Angebote, bevor sie öffentlich erscheinen. ⏰

➡️ Anmeldung über den 🔗 in der Bio.

28/10/2026

📣 Vorankündigung! 📣

🔜 Bald bei uns in der Vermarktung!

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in📍Hürth-Gleuel! 🏡🏢

Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine interessante Möglichkeit, den eigenen Betrieb mit dem privaten Wohnen zu verbinden.

Auf ca. 411 m² Grundstücksfläche vereint die Immobilie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit Wohnräumen im Ober- und Dachgeschoss.

Die Gewerbefläche wurde bislang als Imbiss genutzt. Der Wohnbereich bietet insgesamt drei Schlafräume sowie ein Wohnzimmer mit verglastem Balkonbereich.

Kurze Eckdaten vorab: 🔍

🏡 Wohn- und Geschäftshaus
📐 Grundstück ca. 411 m²
🏢 Gewerbefläche ca. 80 m²
🛋️ Wohnfläche ca. 81 m²
🍽️ Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
🛏️ Wohnbereich im Ober- und Dachgeschoss
🚗 Garage, Carport und weitere Stellplätze
📦 Keller
🔥 Fernwärme
✨ Teilweise modernisiert

ℹ️ Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 111,20 kWh/(m²a) | Energieeffizienzklasse D | Fernwärme | Baujahr 1968

Weitere Informationen folgen in Kürze! 🔜

Gerne können Sie sich schon jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung vormerken lassen.

📧 [email protected]
☎️ 0221 69 06 59 90

💡 Tipp:

⏰ Registrieren Sie sich kostenlos für unseren Kundenbereich und erhalten Sie passende Angebote, bevor sie öffentlich erscheinen. ⏰

➡️ Anmeldung über den 🔗 in der Bio.

27/10/2026

📣 Vorankündigung! 📣

🔜 Bald bei uns in der Vermarktung!

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in📍Köln-Dellbrück! 🏡

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit. Auf einem ca. 660 m² großen Grundstück befinden sich vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 306 m² Wohnfläche.

Vier Einzelgaragen, ein großzügiger Keller und die Möglichkeit, weitere Stellplätze auf dem Grundstück zu schaffen, bieten zusätzliches Potenzial.

Kurze Eckdaten vorab: 🔍

🏡 4 Wohneinheiten
📐 Wohnfläche ca. 306 m²
🌳 Grundstück ca. 660 m²
📦 Keller-Nutzfläche ca. 102 m²
🚗 4 Einzelgaragen
🅿️ Potenzial für weitere Stellplätze
✨ wärmegedämmte Fassade und Kellerdecke
🔥 Gasheizung aus dem Jahr 2010

ℹ️ Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 108,80 kWh/(m²a) | Energieeffizienzklasse D | Gas | Baujahr 1974

Weitere Informationen folgen in Kürze! 🔜

Gerne können Sie sich schon jetzt für weitere Informationen vormerken lassen.

📧 [email protected]
☎️ 0221 69 06 59 90

💡 Tipp:

⏰ Registrieren Sie sich kostenlos für unseren Kundenbereich und erhalten Sie passende Angebote, bevor sie öffentlich erscheinen. ⏰

➡️ Anmeldung über den 🔗 in der Bio.

Adresse

Ringstraße 37
Cologne
50996

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 17:00
Donnerstag	09:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 17:00

Telefon

+4922193725110

Website

http://www.lenzimmobilien.com/, https://lenzimmobilien.com/impressum/

Benachrichtigungen

Erfahren Sie als Erste/r von Neuigkeiten und Aktionen: Wir schicken Ihnen eine E-Mail, wenn Lenz Immobilien etwas veröffentlicht. Ihre E-Mail-Adresse wird für keinen anderen Zweck verwendet, und Sie können sich jederzeit abmelden.