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CL Immobilier

Agence Immobilière familiale Parc du 26ème Centenaire Achat Vente Transaction Gestion Immobilier

14/08/2026

Vente - Appartement Marseille 8ème (Le Rouet) - 409 000 €
Découvrez ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 104.81m² en loi carrez et 133.49m² au total en comptant les annexes dans un immeuble sécurisé.

A proximité de toutes les commodités, commerces, transport ainsi que du centre ville de Marseille. Il comporte un vaste séjour avec sa partie salle à manger attenante au bureau (balcon fermé) et la terrasse de 17 m².
La visite se poursuit avec une cuisine entièrement équipée donnant accès à la loggia fermée.

Dans la seconde partie, vous trouverez une suite parentale et sa salle d'eau privative offrant espace et intimité à chacun, et, pour finir, une grande chambre avec possibilité d'en faire deux séparées.

Ces 2 grandes chambres lumineuses et deux salles d'eau offrent un espace supplémentaire pour la famille ou les invités.

Cet appartement est équipé de tout le confort moderne, notamment la climatisation, la fibre, ainsi qu'une porte blindée pour votre tranquillité d'esprit.
De plus, un garage simple ainsi qu'un garage double pour faciliter votre quotidien sont à votre disposition à proximité de l'immeuble et en supplément du prix.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 520 €/an
Classe énergie 90 kWh/m².an (B)
Classe climat 3.3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 740 € ~ 1 010 €
SARL EMMANUELLE SCHENER
Non-détention de fonds
SIRET MARSEILLE 44455532000027
CPI CPI13102016000009079
Mediateur Medimmoconso

18/07/2026

Vente - Appartement Marseille 8ème (Périer) - 395 000 €
A proximité des commerces et écoles, charmant appartement aménagé en type 3, situé au 3ème étage. Il se compose d'une belle entrée, cuisine + buanderie, salon et salle à manger avec balcon, deux chabres, possibilité 3, salle de bains, wc séparés. Cave. Parking en location au sous-sol de l'immeuble. Rafraîchissements nécessaires

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 €/an
Classe énergie 152.6 kWh/m².an (C)
Classe climat 25.2 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 260 € ~ 1 720 €
Sandra PILATO - Agent commercial - EI - RSAC 895178895
SARL EMMANUELLE SCHENER
Non-détention de fonds
CPI CPI13102016000009079
Mediateur Medimmoconso

18/07/2026

Vente - Duplex Marseille 2ème - 239 000 €
Quartier de la joliette appartement de type 3 en duplex de 61 m² en troisième étage, déco contemporaine, belles prestations.
Vaste pièce à vivre avec cuisine intégrée équipée, salle d'eau avec toilettes ( pos rangement) et grande terrasse.
A l'étage 2 chambres avec salle d'eau, buanderie/dressing.
Pos achat parking intérieur en sus.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 560 €/an
Classe énergie 55 kWh/m².an (A)
Classe climat 2 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 309 € ~ 417 €
SARL EMMANUELLE SCHENER
Non-détention de fonds
SIRET MARSEILLE 44455532000027
CPI CPI13102016000009079
Mediateur Medimmoconso

18/07/2026

Vente - Appartement Marseille 8ème (Le Rouet) - 414 300 €
APPARTEMENT 110m² TYPE 4 dans un immeuble sécurisé
A proximité de toutes les commodités, commerces et transports
Vaste séjour double , salle à mange /salon Cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau, loggia et terrasse spacieuse qu'il est possible de fermer
Possibilité garage en supplément

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 520 €/an
Classe énergie 90 kWh/m².an (B)
Classe climat 3.3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 740 € ~ 1 010 €
SARL EMMANUELLE SCHENER
Non-détention de fonds
SIRET MARSEILLE 44455532000027
CPI CPI13102016000009079
Mediateur Medimmoconso

15/07/2026

[MAJ : Adoptées]
Dernière tentative pour Cannelle et sa fille Brioche pour être adoptée ensemble !

Depuis plusieurs semaines, nous espérons pouvoir laisser Brioche avec sa mère.

Brioche étant seule (ses frères et soeurs probablement tués par des voisins malveillants), elle est très très proche de sa maman.

Mais nous ne recevons aucune demande actuellement pour une adoption double et nous ne pouvons les bloquer indéfiniment.

Elles ont chacune des demandes d'adoption séparément.

Nous nous laissons encore quelques jours pour peut être trouver LA famille qui n'a pas d'autres animaux, un jardin et accepterait de les adopter toutes les deux.

Cannelle est âgée d'environ 3 ans.
Brioche est âgée de 3 mois.

Elle sont en famille d'accueil au Havre.

07/07/2026

Location Meublée - Appartement La Penne-sur-Huveaune - 2 600 €/mois
Maison meublée de 210m2
trois chambres avec bureau (dont 2 à l'etage) de 16m2, chacune. Deux avec lit en 140,
une lit 90
Une grande chambre de 17m2 avec bureau attenant de 12m2 ; lit en 160
un salle d'eau avec WC
une grande salle de bain avec do**he et baignoire (machine à laver)
un wc indépendant
un dressing familial de 10m2
un grand salon/salle à manger
une cuisine équipé (four, four micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur)
un cellier en sous-sol (machine à laver, seche-linge, congélateur, mini frigo et
rangement)
un atelier
terrain arboré avec piscine
2 terrasses (l'une à l'ouest, l'autre au sud)
Disponible le 3 aout 2026

Provision sur charges récupérables 300 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 1 816,20 € TTC
État des lieux d’entrée 545,40 € TTC
Dépôt de garantie 4 600 €
Classe énergie 165.5 kWh/m².an (C)
Classe climat 5.6 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2560€
SARL EMMANUELLE SCHENER
Non-détention de fonds
SIRET 44455532000027
CPI 13102016000009079

24/06/2026

Vente - Duplex Marseille 2ème - 239 000 €
Quartier de la joliette appartement de type 3 en duplex de 61 m² en troisième étage, déco contemporaine, belles prestations.
Vaste pièce à vivre avec cuisine intégrée équipée, salle d'eau avec toilettes ( pos rangement) et grande terrasse.
A l'étage 2 chambres avec salle d'eau, buanderie/dressing.
Pos achat parking intérieur en sus.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 560 €/an
Classe énergie 55 kWh/m².an (A)
Classe climat 2 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 309€ ~ 417€
SARL EMMANUELLE SCHENER
Non-détention de fonds
SIRET 44455532000027
CPI 13102016000009079

24/06/2026

Vente - Appartement Marseille 7ème (Le Roucas Blanc) - 355 000 €
Magnifique appartement de 63 m² situé dans la jolie quartier du Roucas Blanc. Avec ses 3 pièces principales, et son extérieur au Sud il vous offre un cadre de vie idéal.
Au sein d'une copropriété très bien entretenue, il se situe en 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 3 étage.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de do**he, un wc séparé, un dressing, un balcon vient terminer la description.

Ce bien est une occasion rare dans ce quartier recherché, combinant confort moderne et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 €/an
Classe énergie 111 kWh/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 711€ ~ 961€
SARL EMMANUELLE SCHENER
Non-détention de fonds
SIRET 44455532000027
CPI 13102016000009079

12/05/2026

Vente - Duplex Marseille 3ème - 239 000 €
Quartier de la joliette appartement de type 3 en duplex de 61 m² en troisième étage, déco contemporaine, belles prestations.
Vaste pièce à vivre avec cuisine intégrée équipée, salle d'eau avec toilettes ( pos rangement) et grande terrasse.
A l'étage 2 chambres avec salle d'eau, buanderie/dressing.
Pos achat parking intérieur en sus.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 560 €/an
Classe énergie En cours
Classe climat 2 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 309€ ~ 417€
SARL EMMANUELLE SCHENER
Non-détention de fonds
SIRET 44455532000027
CPI 13102016000009079

08/04/2026

Vente - Appartement Marseille 6ème (Castellane) - 235 000 €
Beaux volumes pour cet appartement traversant de type 3 de 73m², entièrement parqueté, situé au 1er étage. Grand séjour, deux chambres, cuisine semi-ouverte, belle salle d'eau, wc séparés. Appartement situé à proximité de toutes les commodités. Bon investissement locatif (était loué 1120€/mois) LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 440 €/an
Classe énergie 196.3 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 7.7 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€
Sandra PILATO - Agent commercial - EI - RSAC 895178895
SARL EMMANUELLE SCHENER
Non-détention de fonds
CPI 13102016000009079

Adresse

78 Avenue Jules Cantini
Marseille
13008

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 18:00
Mardi	09:30 - 18:00
Mercredi	09:30 - 18:00
Jeudi	09:30 - 18:00
Vendredi	09:30 - 18:00

Téléphone

+33491221514

Site Web

http://www.climmobiliergestion.com/

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