AGL IMMO

16/09/2026

Investissez sereinement sur l’île de la Réunion en optant pour le futur programme immobilier Horizon Bleu, éligible au crédit d’impôt soumis à l’article 244 Quater W (CIOP) : https://www.agl-immo.com/detail-defiscalisation-neuf-RESIDENCE-HORIZON-BLEU-SAINT-PAUL-REUNION-COCOTERAIE-SAINT-PAUL-Reunion_6941428580bf4.html

Cette résidence sécurisée de standing comportera 14 appartements en R+4 et 16 parkings. Du T2 au T4 penthouse, leurs prestations de belle facture intègrent notamment cuisines et salles d’eau à l’italienne équipées. Tous les logements disposent de varangues spacieuses.

La baie de Saint-Paul et la réserve naturelle de l’Étang sont situées à deux pas. La Résidence Horizon Bleu sera également proche du centre ville de Saint-Paul, de son célèbre marché forain, de la plage de Boucan Canot. Et surtout, du futur projet de l’unique Écocité de la Réunion. Celle-ci participera à l’essor d’aménagements urbains durables et respectueux de l’environnement, tout comme à la valorisation de l’économie et du tourisme réunionnais.

Pour en savoir plus sur cette opération et bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour optimiser votre investissement immobilier, contactez l’équipe d’AGL Immo au 06 10 97 57 54 ou sur notre site web : https://www.agl-immo.com/index.html

09/09/2026

Il y a ceux qui prétendent qu’on a rapidement fait le tour de l’île de la Réunion. Et il y en a d’autres, à l’instar des collaborateurs d’AGL Immo et de nos clients, qui savent qu’une vie ne suffirait pas à découvrir tous ses trésors.

Riche en histoire, en culture et en diversité, l’île de la Réunion offre une qualité de vie incomparable. Elle est ce mélange harmonieux de traditions et de modernité, de dynamisme économique et de respect de la nature.

Depuis plusieurs années déjà, elle dévoile aussi une incroyable ouverture sur son avenir, notamment à travers des perspectives de développements urbains en symbiose avec la démographie croissante sur l’île, les exigences environnementales et la promotion des savoir-faire réunionnais.

Ces perspectives sont bien plus que des promesses : elles sont dès à présent des réalités auxquelles, vous aussi, vous pouvez prendre part.

Prenez rendez-vous avec notre équipe pour une première présentation des opportunités disponibles sur l’île pour investir dans l’immobilier locatif et optimiser fiscalement votre projet. Contactez-nous au 06 10 97 57 54 ou via notre site web : https://www.agl-immo.com/index.html

26/08/2026

Dans le contexte socio-économique actuel, optimiser la gestion patrimoniale des actifs de votre foyer semble plus que jamais déterminant. Encore faut-il disposer du conseil et de l’accompagnement qui permettent de bénéficier d’une totale transparence et d’une réelle visibilité quant à vos investissements, notamment locatifs.

Dans le nouvel article que nous avons publié sur Linkedin, nous vous proposons de dépasser l’état des lieux du marché immobilier français afin de vous intéresser aux solutions alternatives qui s’offrent à vous, tout comme à la façon de les concrétiser en fonction de vos intérêts : https://www.linkedin.com/in/christine-gaudy-21529627/recent-activity/articles/

Vous êtes conseiller en gestion patrimoniale, expert-comptable, fiscaliste, conseiller juridique et fiscal et/ou mandataire en France métropolitaine ? Vous souhaitez élargir le panel des solutions accessibles à vos clients dans le cadre de leurs investissements locatifs et de l’optimisation de leur fiscalité ? Rejoignez le réseau AGL Immo.

Explorez sur notre site web la grande diversité de biens composant notre catalogue ainsi que les nombreux avantages que nous offrons à nos partenaires. Puis contactez Christine Gaudy pour un premier rendez-vous d’information : https://www.agl-immo.com/DEVENEZ-PARTENAIRE-AGL-IMMO-a_515331a880bba.html

19/08/2026

Grâce à AGL Immo et à l’expertise de notre équipe, l’optimisation fiscale de vos investissements sur l’île de la Réunion prend une toute autre envergure.

Et pour cause : nous mettons non seulement à votre service nos connaissances précises du terrain, mais également notre réseau de partenaires. Chacun d’eux associe, tout comme nous, son professionnalisme à une approche humanisée.

Notre mission : vous faire vivre une expérience totalement immersive, où chaque programme immobilier que nous vous proposons vous évoque déjà la douceur de vivre sur l’île de la Réunion.

En outre, la pénurie persistante de logements sur l’île, ainsi que les conditions et les atouts du dispositif fiscal relatif au crédit d’impôt prévu à l’article 244 Quater W (CIOP), participent à créer un cadre tout à fait favorable pour assurer l’occupation de votre futur bien.

Parlez-en avec notre équipe prochainement en programmant une première étude personnalisée sans engagement : https://www.agl-immo.com/index.html

12/08/2026

Ce mois-ci, AGL Immo vous propose de découvrir les quatre villas T5 de standing “Hermione”, qui seront situées en plein coeur de Saint-Denis de la Réunion : https://www.agl-immo.com/detail-defiscalisation-neuf-LES-VILLAS-HERMIONE-A-SAINT-DENIS-REUNION-2027-SAINT-DENIS-Reunion_6a64c2bea4bbc.html

Ce programme immobilier, dont la livraison est prévue durant le second semestre 2027, vous permettra de vous rendre à pied au Jardin de l’État, dans les écoles et collèges de quartier, et dans les commerces du centre-ville. Et vous mettrez moins de 10 minutes en voiture pour rallier le front de mer et le CHU Félix Guyon.

Construite dans un lotissement clos entièrement sécurisé, selon des normes environnementales renforcées, chaque villa disposera notamment de sa cuisine contemporaine équipée, d’un chauffe-eau solaire et de la climatisation dans les chambres.

Les villas “Hermione” sont toutes éligibles au crédit d’impôt prévu à l’article 244 Quater W (CIOP). Ne tardez pas à réserver l’une d’entre elles pour bénéficier d’un crédit d’impôt pouvant atteindre 35 % de son prix d’achat hors taxe, selon les conditions en vigueur (soit 199 628 euros pour 2026).

Contactez AGL Immo au 06 10 97 57 54 ou sur notre site web : https://www.agl-immo.com/index.html

05/08/2026

Nous sommes très heureux de vous annoncer la mise en place d’un nouveau partenariat avec l’agence IMMO Ref, représentée par son créateur et gérant François Blin Zietek.

François accompagne depuis plusieurs années les résidents, futurs expatriés et investisseurs francophones dans leurs projets immobiliers en Espagne, mais aussi en France métropolitaine, sur l’île de la Réunion et en Thaïlande.

Son professionnalisme reconnu et son conseil contribuent à leur faire bénéficier d’une véritable visibilité étape par étape. En outre, son catalogue est principalement constitué de biens en exclusivité et de programmes immobiliers neufs.

Découvrez-le dès à présent en visitant le site web de l’agence IMMO Ref : https://www.immoref.com/

29/07/2026

Un projet immo, c’est d’abord une envie. Mais c’est aussi et surtout un processus impliquant d’observer certaines phases clés pour que l’envie devienne réellement un investissement pensé et durable. Apprenez-en davantage dans notre nouveau blog publié sur Linkedin : https://www.linkedin.com/in/christine-gaudy-21529627/recent-activity/articles/

Nombreux sont les futurs propriétaires et investisseurs à vouloir se lancer rapidement dans la quête du bien idéal. Toutefois, avant de commencer à prospecter, ou de se projeter dans le bien que l’on a déjà repéré, mieux vaut consulter votre courtier et/ou votre banquier. Cette étape offre, d’une part, une vision probante et réaliste de votre capacité d’emprunt, de l’apport nécessaire, ainsi que du coût global de votre futur crédit.
La compétence de votre courtier et celle de votre banquier sont cruciales. En effet, elles vous permettent aussi de bâtir une véritable stratégie patrimoniale cohérente. Dans cette optique, leur conseil contribue entre autres à définir la nature et la destination de votre investissement. Ce dernier vise-t-il à acquérir votre résidence principale, secondaire ? Ou prévoyez-vous de le louer dans le cadre d’un dispositif fiscal nécessitant de créer une entreprise, comme c’est le cas pour le CIOP (article 244 quater W) ?

Ce qui est valable pour un banquier, un courtier ou une agence immobilière, l’est tout autant pour le spécialiste qui vous accompagne dans l’optimisation fiscale de votre patrimoine immobilier : choisissez-le d’abord pour son professionnalisme reconnu. Son expertise, complémentaire de vos autres Conseils, est encore plus centrée sur les dispositifs réglementaires en vigueur. Ainsi, elle contribue à sécuriser les conditions d’application de chaque dispositif correspondant à votre situation. De plus, elle participe à la sélection de biens répondant aux critères légaux comme aux réalités du marché local.

Depuis plus de 43 ans, AGL Immo s’engage pour que tout projet immo sur l’île de La Réunion s’inscrive durablement dans la continuité de la stratégie patrimoniale de chacun de nos clients, au-delà des seuls avantages fiscaux. Visitez notre site web pour explorer tout le savoir-faire de notre équipe : https://www.agl-immo.com/index.html

22/07/2026

La situation économique actuelle et son lot d’incertitudes peuvent constituer des freins pour certains investisseurs souhaitant poursuivre la constitution de leur patrimoine immobilier. Pour d’autres, ce contexte offre de réelles opportunités, comme l’illustrent les programmes neufs en cours d’achèvement sur l’île de la Réunion.

Et grâce au dispositif du CIOP, prévu à l’article 244 quater W du Code général des impôts, il est possible de bénéficier, sous certaines conditions, d’un crédit d’impôt pouvant atteindre jusqu’à 35 % du prix d’achat hors taxe du bien immobilier : https://www.agl-immo.com/DISPOSITIF-FISCAUX-EN-VIGUEUR-SUR-LA-REUNION-a_5b5efd6dc0ec5.html

Depuis plus de 43 ans, AGL Immo a réalisé des centaines de projets d’investissements dans l’immobilier neuf à la Réunion. Notre approche allie savoir-faire et savoir-être. Elle a permis à nos clients de concrétiser leur idéal en profitant de nos solutions sur mesure et de notre réseau d’experts sélectionnés et fidélisés par nos soins.

Et si c’était votre tour ?

Contactez-nous au 06 10 97 57 54 pour une première étude, et apprenez-en davantage sur le CIOP grâce à notre article publié sur Linkedin : https://www.linkedin.com/pulse/ciop-article-244-quater-w-lessentiel-en-3-questions-cl%C3%A9s-gaudy-cpjaf/

15/07/2026

La résidence “Écrin marin” est en cours de réalisation à Saint-Pierre, dans le sud de la Réunion. Elle sera composée de six villas qui vous offriront un avant-goût du paradis sur terre : https://www.agl-immo.com/detail-defiscalisation-neuf-RESIDENCE-ECRIN-MARIN-6-VILLAS-SAINT-PIERRE-REUNION-SAINT-PIERRE-Reunion_691f2f9a0ce33.html

Situées dans le secteur de Grand Bois, à quelques minutes seulement de la plage, des commerces et du CHU de Saint-Pierre, elles associent une architecture d’intérieur soignée à toutes les fonctionnalités dédiées à votre confort quotidien et à votre sécurité.

Chaque villa disposera de sa piscine privative et quatre d’entre elles auront une vue imprenable sur l’océan.

Les villas de la résidence “Écrin marin” sont éligibles au crédit d’impôt prévu à l’article 244 Quater W (CIOP) ainsi qu’à la déduction fiscale prévue par le dispositif Girardin IS.

AGL Immo vous accompagne et vous conseille pour la réussite de votre projet immobilier. Planifiez une première étude sans engagement avec notre équipe au 06 10 97 57 54 ou sur notre site web : https://www.agl-immo.com/index.html

Découvrez également la vidéo de présentation de ce programme d’exception : https://youtu.be/AiNGzUJMnOc?si=ml8yt-CFCGdCwEth

10/07/2026

Un nouveau programme à Saint -Paul -île de la Reunion-Residence ELIXENE - cœur de ville-éligible article 244 quater w du CGI -Article 217 undecies du CGI-JEANBRUN ou votre future adresse personnelle -pour en savoir plus cliquez sur le lien ci-dessous et appelez le 06 10 975 754 pour un échange productif !!

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