17/09/2026
XX. kerületben Erzsébetfalván, egy külön utcafronti bejárattal rendelkező, teljes körűen és igényesen felújított 39 m2-es ingatlan, amelyhez saját, elektromos kapuval ellátott, 20 m²-es garázs is tartozik.
Elosztás: előszoba, nappali, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel egy helyiségben, 20 m2-es garázs.
Műszaki jellemzők:
Az ingatlan az udvarban található első lakás, így közvetlen, önálló utcafronti bejárattal rendelkezik, ezáltal a többi lakástól jól elkülönülten használható.
Az ingatlan felújítása során minden műszaki és esztétikai elem megújult. A villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, új nyílászárók kerültek beépítésre, az ingatlan szigetelése is elkészült, valamint teljes körűen felújításra került a fürdőszoba és a konyha is.
A korszerűsítés nem állt meg a hagyományos felújításoknál: modern kamerarendszer került kiépítésre, valamint tablet segítségével vezérelhető világítás és redőnyrendszer is kialakításra került, így az ingatlan a mai kor elvárásainak megfelelő, kényelmes és korszerű otthonként használható.
Az energiatakarékos működés további fejlesztése is folyamatban van, jelenleg a napelemrendszer és a hőszivattyús rendszer kiépítése van folyamatban.
Ezek elkészültével az ingatlan még korszerűbb és energiahatékonyabb lehet, ami hosszú távon a fenntartási költségekre is kedvező hatással lehet.
Az ingatlanhoz saját, 20 m²-es garázs tartozik, amely elektromos kapuval rendelkezik, így a gépjármű biztonságos és kényelmes elhelyezése is megoldott.
A garázsban elektromos autó töltése megoldott.
Fontos információ a tulajdoni viszonyokról: az ingatlan jelenleg osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlanon található. A tulajdonostársak közötti megosztási szerződés elkészítése folyamatban van, azonban a szerződés jelenleg még nem készült el. Emiatt az ingatlan jelenleg banki finanszírozással, lakásh*tellel nem hitelezhető. A megosztási szerződés elkészítése folyamatban van, annak pontos elkészülési időpontja jelenleg nem ismert.
Közlekedés: Villamosok: 3-as, 52-es, Buszok: 66-os, 66B, 123-as, 123A, 223E
VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK.
Irányár: 71.900.000 Ft
